JavaScript is required
Danh sách đề

100+ câu hỏi trắc nghiệm Pháp luật về kinh doanh bất động sản có đáp án kèm hướng dẫn từng bước - Phần 1

50 câu hỏi 60 phút

Thẻ ghi nhớ
Luyện tập
Thi thử
Nhấn để lật thẻ
1 / 50

Thời hạn giao đất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân là bao nhiêu năm?

A.

10 năm

B.

30 năm

C.

50 năm

D.

70 năm

Đáp án

Theo quy định của Luật Đất đai, thời hạn giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp là 50 năm. Sau khi hết thời hạn, nếu người sử dụng đất vẫn có nhu cầu thì được Nhà nước xem xét gia hạn sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Danh sách câu hỏi:

Lời giải:
Đáp án đúng: C

Theo quy định của Luật Đất đai, thời hạn giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp là 50 năm. Sau khi hết thời hạn, nếu người sử dụng đất vẫn có nhu cầu thì được Nhà nước xem xét gia hạn sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Câu 2:

Trường hợp nào sau đây được đăng ký lần đầu đất đai, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất?

Lời giải:
Đáp án đúng: D
Đăng ký lần đầu đất đai, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất áp dụng cho các trường hợp: (A) Thửa đất được giao, cho thuê để sử dụng; (B) Thửa đất đang sử dụng mà chưa đăng ký; (C) Thửa đất được giao để quản lý mà chưa đăng ký. Do đó, đáp án D (Cả ba đáp án trên đều đúng) là đáp án chính xác nhất.

Câu 3:

Cơ quan nào sau đây không có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất?

Lời giải:
Đáp án đúng: D
Theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành, thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc về Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp huyện và Bộ Tài nguyên và Môi trường (đối với một số trường hợp đặc biệt). Phòng Tài nguyên và Môi trường là cơ quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện, có chức năng tham mưu, giúp Ủy ban nhân dân cấp huyện quản lý nhà nước về tài nguyên và môi trường, chứ không có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận. Sở Tài nguyên và Môi trường là cơ quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, có chức năng tham mưu, giúp Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quản lý nhà nước về tài nguyên và môi trường, cũng không có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận trực tiếp mà chỉ thực hiện việc này theo ủy quyền của UBND cấp tỉnh trong một số trường hợp. Như vậy, đáp án A là đáp án chính xác.

Câu 4:

Hệ thống thông tin đất đai gồm các thành phần cơ bản nào sau đây?

Lời giải:
Đáp án đúng: D

Hệ thống thông tin đất đai là một hệ thống phức tạp, bao gồm nhiều thành phần khác nhau để thu thập, xử lý, lưu trữ và phân phối thông tin về đất đai. Các thành phần cơ bản của hệ thống này bao gồm:

  • Hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin đất đai: Bao gồm các thiết bị phần cứng (máy chủ, máy trạm, thiết bị lưu trữ, thiết bị mạng) và phần mềm hệ thống để đảm bảo hoạt động của hệ thống thông tin.
  • Hệ thống phần mềm: Bao gồm các phần mềm hệ điều hành, phần mềm hệ thống (ví dụ: hệ quản trị cơ sở dữ liệu) và phần mềm ứng dụng (ví dụ: phần mềm quản lý hồ sơ địa chính, phần mềm tra cứu thông tin đất đai).
  • Cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia: Là nơi lưu trữ toàn bộ thông tin về đất đai, bao gồm thông tin về thửa đất, chủ sử dụng đất, quy hoạch sử dụng đất, giá đất, và các thông tin khác liên quan đến đất đai.

Do đó, đáp án D (A, B, C đều đúng) là đáp án chính xác nhất.

Câu 5:

Nhận định nào sau đây là đúng về quy định Thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai?

Lời giải:
Đáp án đúng: B
Đáp án đúng là B. Theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành, việc thu hồi đất do vi phạm pháp luật đất đai được quy định cụ thể về thời gian không sử dụng đất đối với từng loại đất trồng cây như sau: - Đất trồng cây hàng năm: Không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục. - Đất trồng cây lâu năm: Không được sử dụng trong thời hạn 18 tháng liên tục. - Đất trồng rừng: Không được sử dụng trong thời hạn 24 tháng liên tục.

Câu 6:

Hành vi nào sau đây không được coi là hành vi bị cấm theo luật Đất đai?

Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP
Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP

Câu 8:

Thời điểm, thời hạn công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo quy định nào sau đây là đúng?

Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP

Câu 9:

Các khoản hỗ trợ nào sau đây không thuộc khoản hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất?

Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP

Câu 10:

Trường hợp nào sau đây không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất?

Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP

Câu 11:

Loại đất nào sau đây không thuộc nhóm đất nông nghiệp?

Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP

Câu 12:

Thẩm quyền ban hành quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc và tổ chức thực hiện quyết định cưỡng chế thuộc?

Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP

Câu 13:

Hội đồng thẩm định giá đất gồm?

Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP

Câu 15:

Cơ quan có trách nhiệm tổ chức lập và thực hiện dự án tái định cư trước khi thu hồi đất.

Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP

Câu 16:

Giá đất cụ thể tính thu tiền sử dụng đất tại nơi tái định cư, giá bán nhà ở tái định cư do cơ quan nào quyết định?

Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP

Câu 19:

Trường hợp sử dụng đất nào sau đây được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất?

Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP
Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP

Câu 21:

Nhận định nào sau đây theo nguyên tắc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là sai?

Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP

Câu 23:

Thời hạn thông báo thu hồi đất cơ quan nhà nước phải thông báo đến người dân có đất bị thu hồi đối với trường hợp đất bị thu hồi để phục vụ mục đích an ninh quốc phòng; phát triển kinh tế xã hội vì lợi ích quốc gia , công cộng là bao nhiêu ngày?

Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP

Câu 24:

Nhà nước được quyền trưng dụng đất trong những trường hợp cần thiết nào?

Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP

Câu 25:

Nhận định nào sau đây đúng đối với trường hợp chi trả tiền bồi thường do trưng dụng đất gây ra?

Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP
Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP
Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP
Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP
Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP
Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP
Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP
Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP
Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP
Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP
Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP
Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP
Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP
Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP
Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP
Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP
Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP
Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP
Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP