Cơ quan nào sau đây không có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất?

Hệ thống thông tin đất đai gồm các thành phần cơ bản nào sau đây?

Lời giải:

Đáp án đúng: D

Hệ thống thông tin đất đai là một hệ thống phức tạp, bao gồm nhiều thành phần khác nhau để thu thập, xử lý, lưu trữ và phân phối thông tin về đất đai. Các thành phần cơ bản của hệ thống này bao gồm:

Hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin đất đai: Bao gồm các thiết bị phần cứng (máy chủ, máy trạm, thiết bị lưu trữ, thiết bị mạng) và phần mềm hệ thống để đảm bảo hoạt động của hệ thống thông tin.
Hệ thống phần mềm: Bao gồm các phần mềm hệ điều hành, phần mềm hệ thống (ví dụ: hệ quản trị cơ sở dữ liệu) và phần mềm ứng dụng (ví dụ: phần mềm quản lý hồ sơ địa chính, phần mềm tra cứu thông tin đất đai).
Cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia: Là nơi lưu trữ toàn bộ thông tin về đất đai, bao gồm thông tin về thửa đất, chủ sử dụng đất, quy hoạch sử dụng đất, giá đất, và các thông tin khác liên quan đến đất đai.

Do đó, đáp án D (A, B, C đều đúng) là đáp án chính xác nhất.

Câu 5:

Nhận định nào sau đây là đúng về quy định Thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai?

Lời giải:

Đáp án đúng: B

Đáp án đúng là B. Theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành, việc thu hồi đất do vi phạm pháp luật đất đai được quy định cụ thể về thời gian không sử dụng đất đối với từng loại đất trồng cây như sau: - Đất trồng cây hàng năm: Không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục. - Đất trồng cây lâu năm: Không được sử dụng trong thời hạn 18 tháng liên tục. - Đất trồng rừng: Không được sử dụng trong thời hạn 24 tháng liên tục.

Câu 6:

Hành vi nào sau đây không được coi là hành vi bị cấm theo luật Đất đai?

Lời giải:

Đáp án đúng: A

The question asks to identify the behavior that is *not* prohibited by the Land Law. - **Option A:** Receiving the transfer of residential land use rights exceeding the limit is a prohibited act because the Land Law stipulates the limit for receiving the transfer of land use rights to ensure fairness and effective land management. - **Option B:** Using land or conducting transactions on land use rights without registering with the competent state agency is a prohibited act because registration is mandatory for the state to manage, monitor, and protect the rights of land users. - **Option C:** Failing to provide or providing inaccurate land information as prescribed by law is a prohibited act because land information must be accurate to ensure that transactions and decisions related to land are made correctly. - **Option D:** Failing to comply with the provisions of law when exercising the rights of land users is a prohibited act because land users must comply with the provisions of law when exercising their rights (e.g., the right to transfer, lease, mortgage...). Since all the options are prohibited, assuming there was a typo in the options, we assess each to pick the relatively least serious/most ambiguous. Option D is most ambiguous.

Câu 7:

Thời hạn cho thuê đất để xây dựng trụ sở làm việc của tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao là bao nhiêu năm?

Lời giải:

Đáp án đúng: A

Theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành, thời hạn cho thuê đất để xây dựng trụ sở làm việc của tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao là không quá 99 năm. Do đó, đáp án D là đáp án chính xác.

Câu 8:

Thời điểm, thời hạn công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo quy định nào sau đây là đúng?

Lời giải:

Đáp án đúng: A

Theo quy định của pháp luật về đất đai, việc công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải được thực hiện trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định, phê duyệt. Do đó, đáp án A là đáp án chính xác.

Câu 9:

Các khoản hỗ trợ nào sau đây không thuộc khoản hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất?

Lời giải: