Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài cũng được kinh doanh bất động sản tại Việt Nam.

Theo Luật Kinh doanh bất động sản, không phải mọi trường hợp chủ thể kinh doanh bất động sản đều phải đăng ký thành lập doanh nghiệp. Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ, không thường xuyên thì không bắt buộc phải thành lập doanh nghiệp, nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật.

Theo Luật Kinh doanh bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có thể nhận chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản từ chủ đầu tư khác. Tuy nhiên, việc này phải tuân thủ các điều kiện và thủ tục nhất định theo quy định của pháp luật. Không phải cứ có đủ năng lực tài chính là có thể nhận chuyển nhượng tất cả dự án. Cụ thể, dự án phải đáp ứng các điều kiện như đã có quyết định chủ trương đầu tư, quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; không có tranh chấp về quyền sử dụng đất; không bị kê biên để bảo đảm thi hành án... Do đó, nhận định trên là sai.

Theo Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014, tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã, trừ trường hợp cá nhân, tổ chức bán, cho thuê, cho thuê mua nhà, công trình xây dựng thuộc sở hữu của mình nhưng hoạt động này không mang tính thường xuyên, quy mô lớn. Như vậy, câu khẳng định trên là sai, vì không phải tất cả trường hợp kinh doanh bất động sản đều phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã.

Câu trả lời là "Sai" vì không phải mọi chủ thể kinh doanh bất động sản đều phải có chứng chỉ hành nghề. Theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản, chứng chỉ hành nghề chỉ yêu cầu đối với cá nhân làm môi giới bất động sản. Tổ chức, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản không bắt buộc phải có chứng chỉ hành nghề mà phải đáp ứng các điều kiện về vốn pháp định theo quy định của pháp luật.