JavaScript is required
Danh sách đề

150+ Câu hỏi trắc nghiệm Định giá tài sản kèm đáp án sát thực tiễn - Phần 2

50 câu hỏi 60 phút

Thẻ ghi nhớ
Luyện tập
Thi thử
Nhấn để lật thẻ
1 / 50

Theo viện ngôn ngữ thì khái niệm “tài sản” là gì?

A.

Là vật chấy hoặc tinh thần có giá trị đối với chủ sở hữu

B.

Là của cải vật chất hoặc tinh thần có giá trị đối với chủ sở hữu

C.

Là của cải vật chất có giá trị đối với chủ sở hữu

D.

Là tinh thần có giá trị đối với chủ sở hữu

Đáp án
Theo Viện Ngôn ngữ học, khái niệm "tài sản" bao gồm cả của cải vật chất và tinh thần có giá trị đối với chủ sở hữu. Do đó, đáp án B là chính xác nhất vì nó bao hàm cả hai yếu tố này. Các đáp án còn lại chỉ đề cập đến một trong hai yếu tố (vật chất hoặc tinh thần) nên không đầy đủ.

Danh sách câu hỏi:

Câu 1:

Theo viện ngôn ngữ thì khái niệm “tài sản” là gì?

Lời giải:
Đáp án đúng: B
Theo Viện Ngôn ngữ học, khái niệm "tài sản" bao gồm cả của cải vật chất và tinh thần có giá trị đối với chủ sở hữu. Do đó, đáp án B là chính xác nhất vì nó bao hàm cả hai yếu tố này. Các đáp án còn lại chỉ đề cập đến một trong hai yếu tố (vật chất hoặc tinh thần) nên không đầy đủ.

Câu 2:

Theo chuẩn mực kế toán Việt Nam số 4 ban hành kèm theo quyết định số 140 ngày 31/12/2001 của Bộ Tài chính thì khái niệm “tài sản” là gì?

Lời giải:
Đáp án đúng: B
Theo Chuẩn mực kế toán Việt Nam số 04 (VAS 04) ban hành theo Quyết định số 149/2001/QĐ-BTC ngày 31/12/2001 của Bộ Tài chính, tài sản được định nghĩa là một nguồn lực do doanh nghiệp kiểm soát được và dự kiến đem lại lợi ích kinh tế trong tương lai cho doanh nghiệp. Vì vậy, đáp án B là chính xác nhất vì nó bao gồm cả hai yếu tố quan trọng nhất của định nghĩa tài sản theo VAS 04: sự kiểm soát của doanh nghiệp và khả năng tạo ra lợi ích kinh tế trong tương lai. Các đáp án khác thiếu một hoặc cả hai yếu tố này.

Câu 3:

Bất động sản là các tài sản không di dời được bao gồm những loại nào?

Lời giải:
Đáp án đúng: B
Bất động sản là các tài sản không di dời được, bao gồm: đất đai; nhà ở, các công trình xây dựng gắn liền với đất đai, kể cả các tài sản gắn liền với nhà ở, công trình xây dựng đó; các tài sản khác gắn liền với đất đai; các tài sản khác do pháp luật quy định. Do đó, đáp án B là đáp án đầy đủ và chính xác nhất.

Câu 4:

Quyền sở hữu tài sản là những quyền nào?

Lời giải:
Đáp án đúng: D
Quyền sở hữu tài sản bao gồm các quyền chiếm hữu, sử dụng và định đoạt tài sản. Điều này có nghĩa là chủ sở hữu có quyền nắm giữ, khai thác lợi ích và quyết định số phận của tài sản đó. Phương án D là phù hợp nhất vì nó diễn tả quyền sở hữu là sự quy định của pháp luật, cho phép chủ thể khai thác lợi ích từ tài sản.

Câu 5:

Lời giải:
Đáp án đúng: C
Hàng hóa theo Mác có hai thuộc tính: giá trị sử dụng và giá trị. Giá trị sử dụng là công dụng của hàng hóa để thỏa mãn nhu cầu nào đó của con người. Giá trị là lao động xã hội của người sản xuất kết tinh trong hàng hóa. Vậy đáp án đúng là B.
Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP
Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP
Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP
Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP
Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP
Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP
Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP
Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP
Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP
Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP
Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP

Câu 18:

Phương pháp so sánh trực tiếp được xây dựng chủ yếu dựa trên việc tuân thủ nguyên tắc gì?

Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP
Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP
Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP
Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP
Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP

Câu 23:

Mục địch giảm giá là tính giá trị __________.

Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP
Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP

Câu 41:

“Nguyên tắc đóng góp” được hiểu là?

Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP

Câu 42:

Chủ sở hữu tài sản?

Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP

Câu 43:

Chứng thư định giá được lập thành?

Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP

Câu 44:

Động sản là những tài sản?

Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP

Câu 45:

Giá cả?

Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP

Câu 46:

Hạn chế của phương pháp thặng dư là?

Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP

Câu 47:

Tại sao thẩm định giá là công việc ước tính?

Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP

Câu 49:

Theo nội dung nguyên tắc sử dụng tốt nhất và hiệu quả nhất, giá trị tài sản chỉ được thừa nhận trong điều kiện?

Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP

Câu 50:

Những giá trị nào dưới đây phản ánh tốt nhất giá trị đầu tư của BĐS?

Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP