Hạn chế của phương pháp thặng dư là?

Vì thiếu những căn cứ vững chắc và rõ ràng

Vì thẩm định giá vừa mang tính khoa học, vừa mang tính nghệ thuật

Vì giá trị tài sản không phải là một thực tế tồn tại

Tất cả các phương án

Lợi nhuận

Chi phí

So sánh

Thặng dư

Sử dụng tốt nhất và hiệu quả nhất

Đưa lại nhiều lợi ích khác nhau

Sử dụng vào nhiều mục đích

Tất cả các phương án

Giá trị đối với người mua hoặc người bán điển hình

Giá trị đối với người mua hoặc người bán cụ thể

Giá trị cho các mục đích bảo hiểm

Giá trị để đánh thuế BĐS

Là vật chấy hoặc tinh thần có giá trị đối với chủ sở hữu

Là của cải vật chất hoặc tinh thần có giá trị đối với chủ sở hữu

Là của cải vật chất có giá trị đối với chủ sở hữu

Là tinh thần có giá trị đối với chủ sở hữu

Là nguồn lực do doanh nghiệp kiểm soát

Là một nguồn lực: doanh nghiệp kiểm soát được; dự kiến đem lại lơi ích kinh tế trong tương lai cho doanh nghiệp

Là của cải do doanh nghiệp kiểm soát

Là nguồn lực hiện tại, quá khứ và tương lai của doanh nghiệp

Đất đai: Nhà ở, các công trình gắn liền với đất đai; Các tài sản khác gắn liền với đất đai

Đất đai: Nhà ở, các công trình gắn liền với đất đai, kể cả các tài sản gắn liền với nhà ở, công trình xây dựng đó; Các tài sản khác gắn liền với đất đai; Các tài sản khác do pháp luật quy định

Đất đai: Các tài sản gắn liền với đất đai; Các tài sản khác do pháp luật quy định

Đất đai: Nhà ở, các công trình gắn liền với đất đai kể cả các tài sản gắn liền với nhà ở, công trình xây dựng đó

Là những quy định về mặt quản lý tài sản

Là quyền về sử dụng tài sản

Là quyền mua bán tài sản

Là sự quy định về mặt pháp lý, cho phép chủ thể những khả năng khai thác lợi ích từ tài sản

Mác khẳng định rằng: Hàng hoá có mấy thuộc tính?

1 thuộc tính

2 thuộc tính

3 thuộc tính

4 thuộc tính

Đầu tư

So sánh trực tiếp

Thay thế

Thặng dư