JavaScript is required
Danh sách đề

Câu hỏi trắc nghiệm Kinh doanh bất động sản có đáp án dễ hiểu - Phần 2

30 câu hỏi 45 phút

Thẻ ghi nhớ
Luyện tập
Thi thử
Nhấn để lật thẻ
1 / 30

Khung giá đất được Chính phủ ban hành định kỳ bao nhiêu năm một lần?

A.

1 năm

B.

2 năm

C.

4 năm

D.

5 năm

Đáp án
Khung giá đất do Chính phủ ban hành được điều chỉnh định kỳ 5 năm một lần theo quy định của Luật Đất đai. Việc điều chỉnh này nhằm đảm bảo khung giá đất phù hợp với tình hình kinh tế - xã hội và biến động của thị trường bất động sản.

Danh sách câu hỏi:

Lời giải:
Đáp án đúng: D
Khung giá đất do Chính phủ ban hành được điều chỉnh định kỳ 5 năm một lần theo quy định của Luật Đất đai. Việc điều chỉnh này nhằm đảm bảo khung giá đất phù hợp với tình hình kinh tế - xã hội và biến động của thị trường bất động sản.

Câu 2:

Việc đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất có hiệu lực kể từ thời điểm nào?

Lời giải:
Đáp án đúng: A
Theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành, việc đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất có hiệu lực kể từ thời điểm thông tin đăng ký được cập nhật và chính thức vào sổ địa chính. Sổ địa chính là cơ sở dữ liệu chính thức của Nhà nước về quản lý đất đai.

Câu 3:

Cơ quan nào sau đây không có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất?

Lời giải:
Đáp án đúng: D
Theo quy định của Luật Đất đai, thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc về Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và Ủy ban nhân dân cấp huyện. Sở Tài nguyên và Môi trường và Phòng Tài nguyên và Môi trường là các cơ quan chuyên môn thuộc UBND, thực hiện chức năng tham mưu, giúp UBND quản lý nhà nước về tài nguyên và môi trường, chứ không trực tiếp có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận. Vì vậy, phương án "Cả ba phương án trên đều sai" là đáp án đúng.
Lời giải:
Đáp án đúng: A
Theo quy định của pháp luật hiện hành về đất đai, thời hạn cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn là không quá 5 năm. Điều này nhằm đảm bảo tính linh hoạt trong việc quản lý và sử dụng quỹ đất công ích, đồng thời tạo điều kiện để địa phương có thể điều chỉnh phương án sử dụng đất phù hợp với tình hình thực tế.

Câu 5:

Hệ thống thông tin đất đai gồm các thành phần cơ bản nào sau đây?

Lời giải:
Đáp án đúng: D
Hệ thống thông tin đất đai là một hệ thống phức tạp bao gồm nhiều thành phần. - Hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin đất đai: Bao gồm các thiết bị phần cứng, mạng lưới truyền thông,...đảm bảo hoạt động của hệ thống. - Hệ thống phần mềm: Gồm hệ điều hành, phần mềm hệ thống và phần mềm ứng dụng, đóng vai trò điều khiển, quản lý và thực hiện các chức năng của hệ thống thông tin đất đai. - Cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia: Là nơi lưu trữ tập trung, đầy đủ và chính xác thông tin về đất đai trên phạm vi cả nước. Như vậy, cả ba phương án A, B, và C đều là những thành phần cơ bản của hệ thống thông tin đất đai.
Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP

Câu 7:

Nhân định nào sau đây là đúng về quy định Thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai?

Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP
Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP

Câu 9:

Thời điểm, thời hạn công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo quy định nào sau đây là đúng?

Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP

Câu 10:

Căn cứ nào sau đây không phải là căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất?

Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP

Câu 11:

Các khoản hỗ trợ nào sau đây không thuộc khoản hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất?

Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP

Câu 12:

Trường hợp nào sau đây khi Nhà nước thu hồi đất buộc phải bồi thường tài sản gắn liền với đất?

Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP

Câu 14:

Loại đất nào sau đây không thuộc nhóm đất nông nghiệp?

Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP

Câu 15:

Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng trong các trường hợp sau đây:

Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP

Câu 16:

Trường hợp nào sau đây Nhà nước không thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh?

Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP

Câu 17:

Trường hợp nào sau đây không thuộc thẩm quyền thu hồi đất của Ủy ban nhân dân cấp huyện (Không được sự ủy quyền của UBND cấp tỉnh) quyết định ?

Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP

Câu 18:

Hội đồng thẩm định giá đất gồm?

Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP

Câu 20:

Giá đất cụ thể tính thu tiền sử dụng đất tại nơi tái định cư, giá bán nhà ở tái định cư do cơ quan nào quyết định?

Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP
Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP

Câu 25:

Nhận định nào sau đây đúng đối với trường hợp chi trả tiền bồi thường do trưng dụng đất gây ra?

Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP

Câu 26:

Môi giới bất động sản có vai trò gì trong giao dịch bất động sản?

Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP

Câu 27:

Quy trình chuyển giao tài sản trong mua bán bất động sản gồm bước nào cuối cùng?

Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP

Câu 28:

Đầu tư bất động sản trực tiếp là gì?

Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP

Câu 29:

Yếu tố nào sau đây là lợi ích của việc sử dụng công nghệ trong quản lý bất động sản?

Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP
Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP