Yếu tố nào sau đây là lợi ích của việc sử dụng công nghệ trong quản lý bất động sản?

Tăng chi phí vận hành

Giảm thời gian phản hồi khách hàng

Giảm hiệu suất làm việc

Tăng số lượng nhân viên cần thiết

Trả lời:

Đáp án đúng: B

Lợi ích của việc sử dụng công nghệ trong quản lý bất động sản bao gồm:

- Tăng cường hiệu quả hoạt động.

- Giảm thời gian phản hồi khách hàng thông qua các hệ thống tự động và ứng dụng di động.

- Cải thiện hiệu suất làm việc của nhân viên nhờ các công cụ và phần mềm quản lý chuyên dụng.

- Tối ưu hóa chi phí vận hành thông qua quản lý năng lượng hiệu quả và bảo trì dự phòng.

Vì vậy, đáp án B (Giảm thời gian phản hồi khách hàng) là đáp án đúng nhất.

Câu hỏi trắc nghiệm Kinh doanh bất động sản có đáp án dễ hiểu - Phần 2

30 câu hỏi 45 phút

Bắt đầu thi

Câu hỏi liên quan

Câu 30:

Quyền sở hữu đất đai và các tài sản gắn liền với đất đai được chứng nhận bằng giấy tờ nào?

Lời giải:

Đáp án đúng: A

Quyền sở hữu đất đai và các tài sản gắn liền với đất đai (nhà ở, công trình xây dựng...) được Nhà nước chứng nhận thông qua Sổ hồng (hoặc Sổ đỏ - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất). Các giấy tờ còn lại không liên quan đến chứng nhận quyền sở hữu đất đai và tài sản gắn liền với đất.

Câu 1:

Khung giá đất được Chính phủ ban hành định kỳ bao nhiêu năm một lần?

Lời giải:

Đáp án đúng: D

Khung giá đất do Chính phủ ban hành được điều chỉnh định kỳ 5 năm một lần theo quy định của Luật Đất đai. Việc điều chỉnh này nhằm đảm bảo khung giá đất phù hợp với tình hình kinh tế - xã hội và biến động của thị trường bất động sản.

Câu 2:

Việc đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất có hiệu lực kể từ thời điểm nào?

Lời giải:

Đáp án đúng: A

Theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành, việc đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất có hiệu lực kể từ thời điểm thông tin đăng ký được cập nhật và chính thức vào sổ địa chính. Sổ địa chính là cơ sở dữ liệu chính thức của Nhà nước về quản lý đất đai.

Câu 3:

Cơ quan nào sau đây không có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất?

Lời giải:

Đáp án đúng: D

Theo quy định của Luật Đất đai, thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc về Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và Ủy ban nhân dân cấp huyện. Sở Tài nguyên và Môi trường và Phòng Tài nguyên và Môi trường là các cơ quan chuyên môn thuộc UBND, thực hiện chức năng tham mưu, giúp UBND quản lý nhà nước về tài nguyên và môi trường, chứ không trực tiếp có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận. Vì vậy, phương án "Cả ba phương án trên đều sai" là đáp án đúng.

Câu 4:

Thời hạn cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn là bao nhiêu năm?

Lời giải:

Đáp án đúng: A

Theo quy định của pháp luật hiện hành về đất đai, thời hạn cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn là không quá 5 năm. Điều này nhằm đảm bảo tính linh hoạt trong việc quản lý và sử dụng quỹ đất công ích, đồng thời tạo điều kiện để địa phương có thể điều chỉnh phương án sử dụng đất phù hợp với tình hình thực tế.

Câu 5:

Hệ thống thông tin đất đai gồm các thành phần cơ bản nào sau đây?

Lời giải: