Câu hỏi tình huống: Ông A có một căn nhà tại xã X, huyện Y, tỉnh Z. Do ông A cũng lớn tuổi và chỉ có một người con trai nên ông A quyết định tặng cho căn nhà đó cho vợ chồng cậu con trai là B,nhưng do sợ sau này cậu B không hiếu thảo nên trong hợp đồng tặng cho nhà đất ông có ghi thêm điều kiện “Vợ chồng cậu B phải có nghĩa vụ chăm sóc, phụng dưỡng ông A đến khi ông A chết”. Sau khi hoàn thành mọi thủ tục và tài sản được chuyển sang tên cho vợ chồng cậu B thì 6 tháng sau vợ chồng cậu B đuổi ổng A ra khỏi nhà. Vậy trong trường hơp này, ông B có quyền?
Đáp án đúng: B
Trong tình huống này, ông A có quyền yêu cầu vợ chồng cậu B trả lại tài sản và bồi thường thiệt hại. Vì ông A đã tặng cho vợ chồng cậu B căn nhà với điều kiện vợ chồng cậu B phải có nghĩa vụ chăm sóc, phụng dưỡng ông A đến khi ông A chết. Vợ chồng cậu B đã vi phạm điều kiện này khi đuổi ông A ra khỏi nhà sau khi hoàn thành thủ tục sang tên. Do đó, theo quy định của pháp luật về hợp đồng tặng cho có điều kiện, ông A có quyền đòi lại tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại do hành vi vi phạm của vợ chồng cậu B.
