Quy trình chuyển giao tài sản trong mua bán bất động sản gồm bước nào cuối cùng?

Tìm kiếm bất động sản

Đàm phán giá cả

Ký kết hợp đồng

Chuyển giao tài sản

Trả lời:

Đáp án đúng: D

Quy trình chuyển giao tài sản là bước cuối cùng trong mua bán bất động sản, sau khi đã hoàn tất các thủ tục pháp lý và thanh toán.

Câu hỏi trắc nghiệm Kinh doanh bất động sản có đáp án dễ hiểu - Phần 2

30 câu hỏi 45 phút

Bắt đầu thi

Câu hỏi liên quan

Câu 28:

Đầu tư bất động sản trực tiếp là gì?

Lời giải:

Đáp án đúng: A

Đầu tư bất động sản trực tiếp đề cập đến việc mua và sở hữu trực tiếp một tài sản bất động sản (ví dụ: căn hộ, nhà phố, đất đai) với mục đích sử dụng (ở, kinh doanh) hoặc cho thuê để tạo thu nhập. Các hình thức đầu tư khác như mua cổ phiếu công ty bất động sản, đầu tư vào quỹ bất động sản hoặc mua chứng chỉ quỹ đầu tư bất động sản là các hình thức đầu tư gián tiếp.

Câu 29:

Yếu tố nào sau đây là lợi ích của việc sử dụng công nghệ trong quản lý bất động sản?

Lời giải:

Đáp án đúng: B

Lợi ích của việc sử dụng công nghệ trong quản lý bất động sản bao gồm:

- Tăng cường hiệu quả hoạt động.

- Giảm thời gian phản hồi khách hàng thông qua các hệ thống tự động và ứng dụng di động.

- Cải thiện hiệu suất làm việc của nhân viên nhờ các công cụ và phần mềm quản lý chuyên dụng.

- Tối ưu hóa chi phí vận hành thông qua quản lý năng lượng hiệu quả và bảo trì dự phòng.

Vì vậy, đáp án B (Giảm thời gian phản hồi khách hàng) là đáp án đúng nhất.

Câu 30:

Quyền sở hữu đất đai và các tài sản gắn liền với đất đai được chứng nhận bằng giấy tờ nào?

Lời giải:

Đáp án đúng: A

Quyền sở hữu đất đai và các tài sản gắn liền với đất đai (nhà ở, công trình xây dựng...) được Nhà nước chứng nhận thông qua Sổ hồng (hoặc Sổ đỏ - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất). Các giấy tờ còn lại không liên quan đến chứng nhận quyền sở hữu đất đai và tài sản gắn liền với đất.

Câu 1:

Khung giá đất được Chính phủ ban hành định kỳ bao nhiêu năm một lần?

Lời giải:

Đáp án đúng: D

Khung giá đất do Chính phủ ban hành được điều chỉnh định kỳ 5 năm một lần theo quy định của Luật Đất đai. Việc điều chỉnh này nhằm đảm bảo khung giá đất phù hợp với tình hình kinh tế - xã hội và biến động của thị trường bất động sản.

Câu 2:

Việc đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất có hiệu lực kể từ thời điểm nào?

Lời giải:

Đáp án đúng: A

Theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành, việc đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất có hiệu lực kể từ thời điểm thông tin đăng ký được cập nhật và chính thức vào sổ địa chính. Sổ địa chính là cơ sở dữ liệu chính thức của Nhà nước về quản lý đất đai.

Câu 3:

Cơ quan nào sau đây không có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất?

Lời giải: