JavaScript is required
Danh sách đề

150+ Câu hỏi trắc nghiệm Định giá tài sản kèm đáp án sát thực tiễn - Đề 4

40 câu hỏi 60 phút

Thẻ ghi nhớ
Luyện tập
Thi thử
Nhấn để lật thẻ
1 / 40

Nước Anh có lịch sử phát triển dịch vụ thẩm định giá bao nhiêu năm?

A.

Hơn 100

B.

Hơn 200

C.

Hơn 300

D.

Hơn 400

Đáp án
Đáp án đúng: B

Dịch vụ thẩm định giá ở Anh có lịch sử phát triển từ rất lâu đời, bắt đầu từ việc đánh giá đất đai và tài sản cho mục đích thuế và các giao dịch mua bán. Quá trình này đã phát triển và chuyên nghiệp hóa qua nhiều thế kỷ. Các tài liệu lịch sử cho thấy hoạt động thẩm định giá đã xuất hiện ở Anh từ hơn 300 năm trước, đặc biệt là trong giai đoạn phát triển kinh tế và đô thị hóa mạnh mẽ.

Danh sách câu hỏi:

Lời giải:
Đáp án đúng: B

Dịch vụ thẩm định giá ở Anh có lịch sử phát triển từ rất lâu đời, bắt đầu từ việc đánh giá đất đai và tài sản cho mục đích thuế và các giao dịch mua bán. Quá trình này đã phát triển và chuyên nghiệp hóa qua nhiều thế kỷ. Các tài liệu lịch sử cho thấy hoạt động thẩm định giá đã xuất hiện ở Anh từ hơn 300 năm trước, đặc biệt là trong giai đoạn phát triển kinh tế và đô thị hóa mạnh mẽ.

Lời giải:
Đáp án đúng: B
Thẩm định viên, để hành nghề, bắt buộc phải có năng lực tối thiểu về chuyên môn. Điều này bao gồm kiến thức, kỹ năng và kinh nghiệm cần thiết để thực hiện công việc thẩm định một cách chính xác và chuyên nghiệp. Các yếu tố khác như kỹ thuật, kinh tế, và ngoại ngữ có thể hữu ích nhưng không phải là yếu tố bắt buộc tối thiểu.
Lời giải:
Đáp án đúng: B

Thẩm định viên cần có năng lực chuyên môn vững vàng để có thể hành nghề thẩm định giá một cách hiệu quả và tuân thủ các quy định pháp luật. Kỹ thuật, kinh tế và tổng hợp là những yếu tố hỗ trợ, nhưng chuyên môn là yếu tố tiên quyết và cơ bản nhất.

Câu 4:

Chúng ta chủ trương xây dựng và phát triển cơ chế kinh tế kế hoạch hoá tập trung vào thời kỳ nào?

Lời giải:
Đáp án đúng: B
Chủ trương xây dựng và phát triển cơ chế kinh tế kế hoạch hóa tập trung ở Việt Nam được thực hiện từ năm 1954 (sau chiến thắng Điện Biên Phủ và Hiệp định Genève) cho đến trước Đại hội Đảng toàn quốc lần thứ VI năm 1986, khi Việt Nam bắt đầu chuyển đổi sang nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa.

Câu 5:

Đối tượng nghiên cứu của môn học là gì?

Lời giải:
Đáp án đúng: B

Đối tượng nghiên cứu của môn học bao gồm toàn bộ các khía cạnh liên quan đến định giá tài sản, từ các khái niệm cơ bản, các quan điểm khác nhau, quy trình thực hiện, nguyên tắc áp dụng, cho đến các phương pháp định giá tài sản cụ thể. Do đó, phương án B là đầy đủ và chính xác nhất.

Câu 6:

Mục đích nghiên cứu của môn học là gì?

Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP

Câu 7:

Động sản là gì?

Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP
Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP

Câu 10:

Theo nghĩa khách quan, căn cứ đánh giá là giá trị. Phương pháp điển hình thích hợp là phương pháp gì?

Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP
Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP
Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP
Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP
Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP
Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP
Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP
Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP

Câu 21:

Phương pháp đầu tư được xây dựng dựa trên việc tuân thủ nguyên tắc như thế nào?

Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP
Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP

Câu 24:

Mục đích của khấu hao là để __________ bỏ ra ban đầu.

Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP

Câu 25:

Phương pháp thu nhập dựa chủ yếu trên nguyên tắc nào?

Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP
Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP
Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP

Câu 31:

Báo cáo kết quả thẩm định giá là văn bản do?

Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP

Câu 33:

Nguyên tắc áp dụng trong phương pháp thu nhập?

Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP

Câu 34:

Nguyên tắc dự kiến lợi ích trong tương lai được áp dụng nhằm thẩm định giá trong trường hợp nào sau đây?

Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP

Câu 35:

Phương pháp chi phí là phương pháp thẩm định giá dựa trên cơ sở?

Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP

Câu 36:

Phương pháp so sánh trực tiếp là phương pháp ước tính ... của tài sản (máy móc, thiết bị) dựa trên cơ sở phân tích mức giá của các ... dùng để so sánh với các tài sản cần định giá đã giao dịch thành công trên thị trường ...

Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP

Câu 37:

Quyền định đoạt là ?

Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP

Câu 38:

Thẩm định giá là?

Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP

Câu 39:

Theo phương pháp chi phí?

Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP

Câu 40:

Việc sử dụng cao nhất và tốt nhất của một lô đất là việc sử dụng dẫn đến kết quả là?

Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP