Thẩm định giá các BĐS mà việc so sánh với những BĐS tương tự gặp khó khăn do giá trị của BĐS chủ yếu phụ thuộc vào khả năng sinh lời của BĐS như: rạp chiếu phim, nhà hát, khách sạn, nhà hàng, trạm xăng… thường sử dụng phương pháp nào dưới đây?

Có giá trị lớn: Giá trị bất động sản thường rất cao vì giá trị của đất và chi phí xây dựng các công trình trên đất là rất khó từ đó đặt ra mấy vấn đề?

Có mấy phương pháp do giảm giá?

Theo nội dung nguyên tắc sử dụng tốt nhất và hiệu quả nhất, giá trị tài sản chỉ được thừa nhận trong điều kiện:

Động sản là gì?

Chứng thư thẩm định giá là văn bản do thẩm định viên lập nhằm công bố cho khách hàng hoặc bên thứ 3 về những nội dung cơ bản liên quan đến kết quả thẩm định giá.

Giá thị trường của tài sản là mức giá ước tính được xác định theo những căn cứ phù hợp với giá thị trường có thể được mua bán, trao tay theo các mức giá phản ánh giá trị thị trường.

Đặc trưng cơ bản của việc thẩm định giá:

Kỹ thuật định giá của phương pháp đầu tư được thể hiện qua công thức tổng quát nào?

C.Mác khẳng định rằng: Hàng hoá có mấy thuộc tính?

Các bước tiến hành của phương pháp chi phí có mấy bước?

Đối tượng nghiên cứu của môn học là gì?

Luật pháp các nước quy định thẩm định viên phải có trách nhiệm như thế nào đối với các thông tin có được?

Cơ sở giá trị phi thị trường được áp dụng để định giá máy móc, thiết bị trong mấy mục đích?

Theo công năng sử dụng của máy móc thiết bị, máy móc thiết bị được chia thành mấy loại?

So sánh chi phí tạo và chi phí thay thế?

Có mấy cách phân biệt bất động sản?

Xác định giá trị doanh nghiệp và ước tính với độ tin cậy cao nhết các khoản thu nhập mà doanh nghiệp có thể tạo ra trong quá trình sản xuất kinh doanh làm cơ sở cho các hoạt động giao dịch thông thường của thị trường.

Các yếu tố khách quan ảnh hưởng đến giá trị tài sản gồm mấy yếu tố?

Giá trị doanh nghiệp là sự biểu hiện bằng tiền về các khoản thu nhập mà doanh nghiệp mang lại cho nhà đầu tư trong quá trình kinh doanh.

Theo viện ngôn ngữ thì khái niệm “tài sản” là gì?