Việc thu hồi đất trong mọi trường hợp đều do Nhà nước tiến hành.

Câu hỏi kiểm tra kiến thức về quy trình lập quy hoạch sử dụng đất chi tiết tại cấp xã, phường, thị trấn, cụ thể là yêu cầu về việc lấy ý kiến đóng góp của nhân dân. Theo quy định của pháp luật về đất đai tại Việt Nam, việc lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải lấy ý kiến đóng góp của nhân dân. Cụ thể, Điều 54 của Luật Đất đai năm 2013 quy định về lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, trong đó có quy định về việc công bố, lấy ý kiến về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Do đó, quy hoạch sử dụng đất chi tiết tại xã, phường, thị trấn khi được lập *cần* phải lấy ý kiến đóng góp của nhân dân. Phát biểu "không cần lấy ý kiến đóng góp của nhân dân" là sai.

Theo quy định của pháp luật hiện hành, Tòa án nhân dân (TAND) chỉ thụ lý giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất khi có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) hoặc các giấy tờ khác chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Do đó, câu phát biểu trên là đúng.

Theo Luật Đất đai hiện hành, không có quy định nào giới hạn hộ gia đình, cá nhân chỉ được sử dụng tối đa 30 ha đất nông nghiệp. Diện tích đất nông nghiệp mà hộ gia đình, cá nhân được sử dụng sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác, như mục đích sử dụng đất, loại cây trồng, vật nuôi, và quy định của từng địa phương. Do đó, nhận định trên là sai.

Câu hỏi này kiểm tra kiến thức về quyền thừa kế quyền sử dụng đất của người Việt Nam định cư ở nước ngoài. Theo quy định của pháp luật Việt Nam, cụ thể là Điều 186 Luật Đất đai năm 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng được nhận quyền sử dụng đất thông qua các hình thức như thừa kế. Điều này có nghĩa là họ có quyền nhận thừa kế quyền sử dụng đất từ cá nhân trong nước. Do đó, khẳng định "Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được nhận thừa kế quyền sử dụng đất từ cá nhân trong nước" là đúng.

Phát biểu trên là sai. Không phải tất cả trường hợp sử dụng đất để sản xuất vật liệu xây dựng (VLXD) đều phải thuê đất của Nhà nước. Theo quy định của pháp luật đất đai, người sử dụng đất có thể có các hình thức sử dụng đất khác nhau như được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, được Nhà nước cho thuê đất, nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, thuê lại quyền sử dụng đất, hoặc được công nhận quyền sử dụng đất. Trong trường hợp người sử dụng đất có quyền sử dụng đất hợp pháp (ví dụ: được giao đất có thu tiền sử dụng đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ người khác) thì họ không nhất thiết phải thuê đất của Nhà nước để sản xuất VLXD.