Thế chấp, bảo lãnh là 2 hình thức chuyển QSDĐ.

Câu hỏi yêu cầu tìm hành vi *không* bị Luật Đất đai cấm.
- Phương án 1: Lấn, chiếm, hủy hoại đất là các hành vi bị nghiêm cấm theo Điều 12 Luật Đất đai 2013.
- Phương án 2: Sử dụng đất không đúng mục đích là hành vi bị cấm theo Điều 12 Luật Đất đai 2013.
- Phương án 3: Thực hiện giao dịch về quyền sử dụng đất mà không đăng ký với cơ quan nhà nước có thẩm quyền, tuy có thể bị xử phạt hành chính hoặc không được công nhận giao dịch (tùy trường hợp cụ thể), nhưng Luật Đất đai không trực tiếp cấm việc *thực hiện giao dịch*, mà cấm việc *không đăng ký* sau khi giao dịch đã diễn ra. Đây là một điểm khác biệt quan trọng.
- Phương án 4: Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất là quyền của người sử dụng đất được pháp luật bảo vệ, không bị cấm.
Như vậy, đáp án chính xác nhất là "Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất".

Theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành, đối với tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của Luật Đất đai mà hòa giải tại UBND cấp xã không thành thì thẩm quyền giải quyết thuộc về Tòa án nhân dân.

Bồi thường thiệt hại là một phương thức xử lý các hành vi vi phạm pháp luật đất đai. Theo quy định của pháp luật đất đai, khi có hành vi vi phạm pháp luật đất đai gây thiệt hại cho người khác thì người vi phạm phải có trách nhiệm bồi thường thiệt hại. Như vậy, câu nói trên là đúng.

Câu hỏi này kiểm tra kiến thức về hạn mức sử dụng đất theo quy định của pháp luật Việt Nam. Theo quy định tại Điều 167 Luật Đất đai năm 2013, hạn mức giao đất nông nghiệp, đất ở, đất phi nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân chỉ áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối, hoặc đất ở tại nông thôn. Do đó, phát biểu "Hạn mức sử dụng đất chỉ đặt ra đối với hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp." là chưa đầy đủ và chưa chính xác hoàn toàn vì còn bao gồm các đối tượng khác như làm lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối, và đất ở tại nông thôn. Tuy nhiên, nếu xét theo khía cạnh hạn mức giao đất nông nghiệp thì phát biểu này có phần đúng. Nhưng nhìn chung, phát biểu này mang tính bao quát và có thể dẫn đến hiểu lầm. Xét theo quy định của Luật Đất đai, đất ở tại nông thôn cũng có hạn mức giao đất riêng cho hộ gia đình, cá nhân. Vì vậy, câu khẳng định này không hoàn toàn đúng. Đáp án "Sai" là phù hợp hơn để nhấn mạnh sự thiếu đầy đủ và chính xác của phát biểu.

Câu hỏi kiểm tra kiến thức về trách nhiệm kỷ luật đối với cán bộ quản lý nhà nước về đất đai khi có hành vi vi phạm. Theo quy định của pháp luật Việt Nam, cán bộ, công chức, viên chức, bao gồm cả cán bộ quản lý nhà nước về đất đai, khi có hành vi vi phạm kỷ luật sẽ phải chịu trách nhiệm kỷ luật theo quy định của Đảng và Nhà nước. Điều này thể hiện nguyên tắc xử lý kỷ luật, đảm bảo tính nghiêm minh và công bằng trong hoạt động quản lý nhà nước. Do đó, khẳng định "Cán bộ quản lý nhà nước về đất đai có hành vi vi phạm thì chịu trách nhiệm kỷ luật đối với hành vi vi phạm" là hoàn toàn đúng.