Tổ chức kinh tế được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất chuyên trồng lúa nước của hộ gia đình, cá nhân.

Câu hỏi kiểm tra kiến thức về phân loại đất nông nghiệp theo quy định của pháp luật Việt Nam. Theo Điều 10 Luật Đất đai năm 2013, đất nông nghiệp bao gồm các loại đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối, và đất nông nghiệp khác. Đất đồng cỏ được sử dụng cho mục đích chăn nuôi thuộc nhóm đất nông nghiệp theo quy định này, vì nó phục vụ trực tiếp cho hoạt động sản xuất nông nghiệp (chăn nuôi). Do đó, nhận định 'Đất đồng cỏ sử dụng cho mục đích chăn nuôi là một loại đất trong nhóm đất nông nghiệp' là hoàn toàn chính xác.

Câu hỏi này kiểm tra hiểu biết về quy định của Nhà nước đối với các trường hợp tranh chấp đất đai. Theo quy định của pháp luật đất đai Việt Nam, tranh chấp đất đai là một trong những vấn đề phức tạp và Nhà nước có cơ chế giải quyết. Tuy nhiên, không phải tất cả các trường hợp tranh chấp đều bị từ chối. Cụ thể, theo Điều 203 Luật Đất đai năm 2013, tranh chấp đất đai mà một bên hoặc các bên tranh chấp có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Khoản 1 Điều 100 Luật Đất đai 2013 và tranh chấp giữa những người sử dụng đất hợp pháp thì được giải quyết theo quy định của pháp luật về dân sự. Trường hợp không có các giấy tờ trên thì tranh chấp được giải quyết theo quy định của Nhà nước. Do đó, việc nói rằng Nhà nước 'không chấp nhận tất cả các trường hợp tranh chấp về kiện đòi lại đất' là sai, vì Nhà nước có các quy trình và thủ tục để giải quyết các tranh chấp đất đai này, tùy thuộc vào tính chất và các loại giấy tờ liên quan.

Câu hỏi kiểm tra kiến thức về quy định pháp luật đất đai liên quan đến việc chuyển đổi quyền sử dụng đất ở giữa các hộ gia đình, cá nhân. Theo quy định của pháp luật đất đai Việt Nam, quyền sử dụng đất ở có thể được chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất. Cụ thể, Điều 49 của Luật Đất đai năm 2013 quy định về việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất. Do đó, việc hộ gia đình, cá nhân được chuyển đổi quyền sử dụng đất ở cho nhau là hoàn toàn đúng theo quy định pháp luật.

Câu hỏi này liên quan đến quy định về bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, cụ thể là việc xác định diện tích để tính bồi thường khi có sự chênh lệch giữa diện tích đo đạc thực tế và diện tích ghi trên giấy tờ về quyền sử dụng đất. Theo quy định của pháp luật đất đai Việt Nam (cụ thể là Điều 102 Luật Đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành), khi Nhà nước thu hồi đất, việc bồi thường được thực hiện theo diện tích đo đạc thực tế. Tuy nhiên, có một số trường hợp ngoại lệ hoặc quy định bổ sung. Cụ thể, nếu diện tích đo đạc thực tế khác với diện tích ghi trên giấy tờ về quyền sử dụng đất, cơ quan nhà nước có thẩm quyền sẽ xem xét, xác minh. Nếu sự chênh lệch là do đo đạc sai sót của Nhà nước trong quá trình cấp giấy tờ, hoặc do biến động đất đai (như sạt lở, bồi đắp tự nhiên theo quy định) mà người sử dụng đất không có lỗi, thì việc bồi thường thường sẽ dựa trên diện tích đo đạc thực tế hoặc theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền sau khi đã xem xét. Tuy nhiên, phát biểu "Trong mọi trường hợp" là một khẳng định tuyệt đối, và thực tế có thể có những trường hợp đặc biệt cần xem xét thêm. Ví dụ, nếu sự chênh lệch là do lấn chiếm, sử dụng không đúng diện tích được giao, thì việc bồi thường có thể không hoàn toàn dựa trên diện tích thực tế mà có thể bị xử lý theo quy định về lấn chiếm. Do đó, phát biểu "Trong mọi trường hợp" là không hoàn toàn chính xác. Pháp luật thường quy định việc bồi thường dựa trên diện tích đo đạc thực tế, nhưng có các điều kiện và quy trình xem xét nhất định, không phải là một áp dụng máy móc cho "mọi trường hợp" mà không có ngoại lệ hay điều kiện đi kèm.

Câu hỏi kiểm tra kiến thức về quy định phân loại mức độ hậu quả vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai theo Nghị định số 105/2009/NĐ-CP. Theo quy định tại Điều 4 của Nghị định số 105/2009/NĐ-CP, việc quy đổi giá trị quyền sử dụng đất bị vi phạm thành tiền để xác định mức độ hậu quả được chia thành 3 mức là hoàn toàn đúng. Cụ thể, khoản 2 Điều 4 quy định: "Mức độ hậu quả của hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai được xác định theo nguyên tắc quy đổi giá trị quyền sử dụng đất đối với diện tích đất bị vi phạm thành tiền theo giá đất tại thời điểm xử phạt do UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có đất đó quy định và được chia thành 3 mức: Hậu quả ít nghiêm trọng; Hậu quả nghiêm trọng; Hậu quả rất nghiêm trọng."