Hộ gia đình, cá nhân được chuyển đổi quyền sử dụng đất ở cho nhau.

Sai. Theo quy định của pháp luật đất đai, việc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất mà diện tích đo đạc thực tế khác với diện tích ghi trên giấy tờ về quyền sử dụng đất không phải lúc nào cũng được thực hiện theo diện tích đo đạc thực tế. Điều này phụ thuộc vào từng trường hợp cụ thể và các quy định liên quan. Cần xem xét cụ thể các quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để xác định diện tích được bồi thường.

Câu hỏi kiểm tra kiến thức về Nghị định 105/2009/NĐ-CP của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Nghị định này quy định mức độ hậu quả của hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai được xác định theo nguyên tắc quy đổi giá trị quyền sử dụng đất đối với diện tích đất bị vi phạm thành tiền theo giá đất tại thời điểm xử phạt do UBND tỉnh nơi có đất đó quy định và chia thành 3 mức. Vì vậy, nhận định trong câu hỏi là đúng.

Theo quy định của pháp luật hiện hành, tổ chức kinh tế khi thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất. Đây là một loại thuế gián thu, được tính trên giá trị chuyển nhượng quyền sử dụng đất và được nộp vào ngân sách nhà nước. Do đó, nhận định trên là đúng.

Câu nhận định trên là sai. Theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành, không chỉ chủ thể được Nhà nước cho thuê đất mới phải nộp tiền thuê đất, mà cả các trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất (chuyển từ thuê đất sang giao đất) thì chủ sử dụng đất cũng có nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước, bao gồm cả tiền sử dụng đất và các loại thuế, phí khác liên quan đến đất đai.

Theo Điều 137, Luật Đất đai 2024, Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất là việc cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu cho người đang sử dụng đất ổn định đối với thửa đất xác định theo quy định của Luật này.