Hãy chọn câu sai: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất trong trường hợp:

Câu 43: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất trong trường hợp:

Lời giải:

Đáp án đúng: D

Theo Luật Đất đai hiện hành, Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các trường hợp sau:

1. Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh (điểm a khoản 1 Điều 54 Luật Đất đai 2013).
2. Đơn vị vũ trang nhân dân sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối (điểm b khoản 1 Điều 54 Luật Đất đai 2013).
3. Đơn vị vũ trang nhân dân sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối kết hợp với nhiệm vụ quốc phòng, an ninh (điểm b khoản 1 Điều 54 Luật Đất đai 2013).

Như vậy, cả 3 trường hợp trên đều thuộc diện được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.

Câu 44: Trường hợp sử dụng đất trồng lúa vào mục đích khác, trừ trường hợp được Quốc hội quyết định, Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư thì cơ quan Nhà nước có thẩm quyền chỉ được quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất khi có văn bản chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ hoặc Nghị quyết của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh theo từng qui mô sử dụng đất như sau:

Lời giải:

Đáp án đúng: D

Câu hỏi này kiểm tra kiến thức về thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành.

Phương án 1: Nêu đúng quy định về việc cần văn bản chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng từ 20 héc ta đất trồng lúa trở lên.

Phương án 2: Nêu đúng quy định về việc cần Nghị quyết của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất từ dưới 20 héc ta đất trồng lúa.

Phương án 3: Sai vì nêu mức diện tích 10 héc ta đất trồng lúa trở lên, không đúng với quy định của pháp luật.

Phương án 4: Vì cả A và B đều đúng nên đây là đáp án chính xác nhất.

Do đó, đáp án đúng là phương án 4.

Câu 45:

Theo Luật Đất đai năm 2024, lấn đất là hành vi nào sau đây?

Lời giải:

Đáp án đúng: C

Theo Luật Đất đai năm 2024, lấn đất được định nghĩa là hành vi người sử dụng đất tự ý chuyển dịch mốc giới hoặc ranh giới thửa đất nhằm mở rộng diện tích sử dụng mà không được sự cho phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc không được sự đồng ý của người sử dụng hợp pháp diện tích đất bị lấn đó. Đáp án B phản ánh chính xác định nghĩa này.

Câu 46:

Theo Luật Đất đai năm 2024, loại đất nào sau đây không phải là đất phi nông nghiệp?

Lời giải:

Đáp án đúng: C

Câu hỏi kiểm tra kiến thức về phân loại đất theo Luật Đất đai năm 2024, cụ thể là nhận biết loại đất không thuộc nhóm đất phi nông nghiệp. Theo quy định, đất chăn nuôi tập trung được xếp vào nhóm đất nông nghiệp. Các phương án còn lại (đất ở, đất xây dựng trụ sở cơ quan) đều thuộc nhóm đất phi nông nghiệp.

Câu 47:

Theo Luật Đất đai năm 2024, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở đâu?

Lời giải:

Đáp án đúng: A

Theo Luật Đất đai năm 2024, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghệ cao. Vì vậy, đáp án A là đáp án chính xác.

Câu 48:

Theo Luật Đất đai năm 2024, thời gian lấy ý kiến về quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh kể từ ngày công khai thông tin về nội dung lấy ý kiến là bao nhiêu ngày?

Lời giải: