Theo Luật Đất đai năm 2024, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở đâu?

Theo Điều 32, Khoản 3, Điểm b của Luật Đất đai năm 2024, thời gian lấy ý kiến về quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh kể từ ngày công khai thông tin về nội dung lấy ý kiến là 30 ngày. Do đó, đáp án đúng là 30 ngày.

Theo Luật Đất đai năm 2024 (dẫn chiếu đến các điều khoản liên quan đến thu hồi đất và bồi thường, hỗ trợ, tái định cư), việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và việc bố trí tái định cư phải được hoàn thành trước khi có quyết định thu hồi đất. Điều này nhằm đảm bảo quyền lợi của người có đất bị thu hồi và tính minh bạch trong quá trình thu hồi đất.

Theo quy định của Luật Đất đai năm 2024, Ủy ban nhân dân cấp xã không có trách nhiệm trực tiếp lập và thực hiện dự án tái định cư. Trách nhiệm này chủ yếu thuộc về Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và Ủy ban nhân dân cấp huyện, tùy thuộc vào quy mô và tính chất của dự án. Ủy ban nhân dân cấp xã có vai trò phối hợp trong quá trình thực hiện dự án, đặc biệt trong việc thông báo, vận động và hỗ trợ người dân thuộc diện tái định cư, nhưng không phải là chủ đầu tư hoặc đơn vị trực tiếp lập và thực hiện dự án.

Câu hỏi này liên quan đến điều kiện để hộ gia đình, cá nhân được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) mà không phải nộp tiền sử dụng đất, dựa trên các loại giấy tờ được lập trước ngày 15/10/1993. Theo quy định của Luật Đất đai, một trong những loại giấy tờ được xem xét là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời hoặc có tên trong Sổ đăng ký ruộng đất, Sổ địa chính do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp. Các loại giấy tờ khác như giấy tờ chuyển nhượng, mua bán nhà đất, sổ mục kê, sổ kiến điền (dù lập trước các mốc thời gian khác nhau) không phải là căn cứ trực tiếp để được miễn tiền sử dụng đất khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp này. Do đó, đáp án chính xác nhất là đáp án A.