Quan hệ pháp luật đất đai bao gồm tất cả các quan hệ xã hội có liên quan đến đất đai.

Câu hỏi kiểm tra kiến thức về quyền chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân. Theo quy định của pháp luật đất đai Việt Nam, việc chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân phải tuân thủ các điều kiện nhất định. Cụ thể, Khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013 quy định về điều kiện chung để thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản khác gắn liền với đất. Trong đó, đối với đất nông nghiệp, hộ gia đình, cá nhân chỉ được chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân khác trong cùng một xã, phường, thị trấn và phải có điều kiện kèm theo là đất đó không có tranh chấp, quyền sử dụng đất không bị kê biên, tài sản gắn liền với đất không bị kê biên để thi hành án và còn thời hạn sử dụng đất. Do đó, việc "sử dụng đất nông nghiệp đều được chuyển đổi quyền sử dụng đất với hộ gia đình, cá nhân khác" là phát biểu không hoàn toàn chính xác vì nó thiếu các điều kiện đi kèm và giới hạn về phạm vi địa lý.

Câu hỏi kiểm tra kiến thức về việc góp vốn bằng quyền sử dụng đất của các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài khi đầu tư tại Việt Nam. Theo quy định của pháp luật Việt Nam, cụ thể là Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được sử dụng đất để đầu tư, nhưng việc góp vốn bằng quyền sử dụng đất để hợp tác sản xuất kinh doanh có những quy định riêng. Khoản 1 Điều 175 Luật Đất đai 2013 quy định về việc Nhà nước cho thuê đất đối với tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài. Tuy nhiên, việc góp vốn bằng quyền sử dụng đất để hợp tác sản xuất kinh doanh chỉ áp dụng cho các tổ chức kinh tế trong nước. Đối với doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, họ được thuê đất hoặc nhận quyền sử dụng đất thông qua các hình thức khác theo quy định của pháp luật, nhưng không trực tiếp dùng quyền sử dụng đất đã có để góp vốn theo cách thức như doanh nghiệp trong nước. Do đó, phát biểu này là sai.

Câu hỏi kiểm tra hiểu biết về bản chất của quyền sử dụng đất trong hệ thống pháp luật Việt Nam. Theo Luật Đất đai năm 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành, quyền sử dụng đất là một loại tài sản đặc biệt, bao gồm quyền khai thác, hưởng dụng và định đoạt đối với đất đai. Giao dịch chuyển quyền sử dụng đất là một hành vi pháp lý làm thay đổi chủ thể sở hữu hoặc sử dụng đất, ví dụ như mua bán, tặng cho, chuyển nhượng, cho thuê, thế chấp quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, bản thân quyền sử dụng đất không phải là một "giao dịch", mà là "quyền" phát sinh từ việc Nhà nước giao đất, cho thuê đất hoặc công nhận quyền sử dụng đất. Các "giao dịch" liên quan đến quyền sử dụng đất là các hoạt động mua bán, chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, cho thuê, thế chấp quyền sử dụng đất. Do đó, phát biểu "Quyền sử dụng đất là 1 loại giao dịch chuyển quyền sử dụng đất" là sai vì quyền sử dụng đất là đối tượng của giao dịch, không phải là bản thân giao dịch.

Câu hỏi kiểm tra kiến thức về nghĩa vụ thuế đất nông nghiệp. Theo quy định của pháp luật Việt Nam hiện hành, Luật Thuế sử dụng đất nông nghiệp đã được bãi bỏ từ ngày 01/01/2010. Do đó, hiện nay người sử dụng đất nông nghiệp không phải đóng thuế đất nông nghiệp. Việc sử dụng đất nông nghiệp có thể phát sinh các nghĩa vụ tài chính khác tùy thuộc vào mục đích sử dụng và quy định của pháp luật về đất đai, nhưng không phải là thuế sử dụng đất nông nghiệp.

Câu hỏi kiểm tra kiến thức về quy định nộp hồ sơ khi thực hiện giao dịch về quyền sử dụng đất. Theo quy định tại Khoản 1 Điều 175 Luật Đất đai 2013, khi thực hiện các giao dịch về quyền sử dụng đất, người sử dụng đất phải nộp hồ sơ tại cơ quan tài nguyên và môi trường (bao gồm cả văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất). Tuy nhiên, quy định này đã được sửa đổi và bổ sung. Cụ thể, tại Khoản 2 Điều 188 Luật Đất đai 2013 quy định: 'Trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 179 của Luật này, việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất có tài sản gắn liền với đất phải được Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh của Văn phòng đăng ký đất đai tại huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc trung ương thực hiện thủ tục đăng ký.' Điều này có nghĩa là không phải mọi trường hợp đều nộp hồ sơ tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất mà là thực hiện thủ tục đăng ký tại đó. Hơn nữa, các giao dịch về quyền sử dụng đất không chỉ giới hạn ở việc nộp hồ sơ mà còn bao gồm nhiều quy trình khác. Quan trọng hơn, Điều 190 Luật Đất đai 2013 quy định về đăng ký đất đai, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất: 'Đăng ký đất đai, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là bắt buộc đối với người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất.' Tuy nhiên, điểm mấu chốt là quy định về việc nộp hồ sơ tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất không còn là bắt buộc chung cho mọi giao dịch. Theo quy định mới nhất, người sử dụng đất thực hiện các giao dịch về quyền sử dụng đất phải đăng ký tại Văn phòng đăng ký đất đai. Việc nộp hồ sơ chỉ là một bước trong quy trình đăng ký. Do đó, phát biểu 'Người sử dụng đất khi thực hiện các giao dịch về quyền sử dụng đất đều phải nộp hồ sơ tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất' là sai vì nó mang tính tuyệt đối và có thể có những trường hợp ngoại lệ hoặc cách thức thực hiện khác tùy thuộc vào quy định cụ thể của từng loại giao dịch và thời điểm áp dụng.