Theo Luật Đất đai năm 2024 thì Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất là?

Câu hỏi yêu cầu xác định loại đất không thuộc nhóm đất nông nghiệp theo Luật Đất đai năm 2024.

Phương án 1: Đất trồng cây hằng năm, đất trồng cây lâu năm thuộc nhóm đất nông nghiệp.
Phương án 2: Đất lâm nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản thuộc nhóm đất nông nghiệp.
Phương án 3: Đất chăn nuôi tập trung, đất làm muối thuộc nhóm đất nông nghiệp.
Phương án 4: Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp (đất khu công nghiệp, đất thương mại, dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, đất khoáng sản) rõ ràng không thuộc nhóm đất nông nghiệp. Do đó, đây là đáp án đúng.

Theo Luật Đất đai 2024, thẩm quyền của Quốc hội và Ủy ban Thường vụ Quốc hội trong việc thực hiện quyền đại diện chủ sở hữu về đất đai bao gồm: ban hành Luật, Pháp lệnh, Nghị quyết về đất đai; quyết định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc gia; và thực hiện quyền giám sát đối với việc quản lý, sử dụng đất đai trong phạm vi cả nước. Do đó, đáp án đúng là phương án 1. Các phương án khác có thể thiếu hoặc sai sót về các yếu tố này.

Câu hỏi yêu cầu tìm phương án sai về trường hợp Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.

- Phương án 1: Đúng theo quy định của Luật Đất đai, hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối được giao đất nông nghiệp trong hạn mức thì không thu tiền sử dụng đất.

- Phương án 2: Đúng theo quy định của Luật Đất đai, tổ chức sử dụng đất để xây dựng nhà ở phục vụ tái định cư theo dự án của Nhà nước thì không thu tiền sử dụng đất.

- Phương án 3: Sai. Theo quy định của Luật Đất đai, tổ chức sự nghiệp công lập *chưa tự chủ tài chính* sử dụng đất xây dựng công trình sự nghiệp thì được giao đất không thu tiền sử dụng đất. Nếu là tổ chức sự nghiệp công lập tự chủ tài chính thì phải thuê đất và trả tiền thuê đất.

- Phương án 4: Đúng theo quy định của Luật Đất đai, cơ sở tôn giáo sử dụng đất phi nông nghiệp (chùa, nhà thờ, nhà nguyện, thánh thất…) thì không thu tiền sử dụng đất.

Vậy, phương án sai là phương án 3.