Chỉ khi được UBND cấp tỉnh ủy quyền STN&MT mới được cấp giấy chứng nhận đối với quyền sử dụng đất.

Câu hỏi này kiểm tra kiến thức về thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật Việt Nam. Theo Điều 105 Luật Đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành, thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thuộc về Văn phòng Đăng ký đất đai (do Sở Tài nguyên và Môi trường hoặc UBND cấp tỉnh thành lập) và do cơ quan có thẩm quyền ký. Tuy nhiên, quy định không nêu rõ rằng Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ được cấp giấy chứng nhận khi được UBND cấp tỉnh ủy quyền. Trên thực tế, Sở Tài nguyên và Môi trường là cơ quan có thẩm quyền trực tiếp hoặc gián tiếp thông qua việc thành lập Văn phòng Đăng ký đất đai để thực hiện việc này, chứ không phải chỉ khi được ủy quyền. Do đó, phát biểu "Chỉ khi được UBND cấp tỉnh ủy quyền STN&MT mới được cấp giấy chứng nhận đối với quyền sử dụng đất" là không chính xác. Sở Tài nguyên và Môi trường có thẩm quyền trực tiếp hoặc thông qua Văn phòng Đăng ký đất đai mà không phụ thuộc vào việc ủy quyền cụ thể cho từng trường hợp cấp giấy chứng nhận.