Vốn đầu tư ban đầu cho dự án là vốn đầu tư trong:

Giá bán sản phẩm nói chung và giá bán sản phẩm dự án nói riêng chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố, trong đó quan trọng nhất là quan hệ cung cầu trên thị trường. Nếu cung lớn hơn cầu, giá có xu hướng giảm; ngược lại, nếu cầu lớn hơn cung, giá có xu hướng tăng. Giá thành sản xuất là yếu tố quan trọng để người bán xác định mức giá tối thiểu có thể chấp nhận được, nhưng giá bán thực tế còn phụ thuộc vào thị trường. Người mua và người bán đều có vai trò trong việc hình thành giá, nhưng quan hệ cung cầu mới là yếu tố quyết định xu hướng giá chung.

Phương pháp xác định dòng ngân lưu ròng của dự án bằng cách theo dõi các khoản tiền mặt thực tế thu vào và chi ra được gọi là phương pháp trực tiếp. Phương pháp này tập trung vào việc ghi nhận các dòng tiền mặt cụ thể phát sinh từ hoạt động kinh doanh của dự án, không điều chỉnh lợi nhuận để loại bỏ các khoản mục phi tiền mặt như khấu hao.

Trong báo cáo ngân lưu của dự án, việc quy ước tất cả dòng tiền về một thời điểm duy nhất giúp đơn giản hóa việc tính toán và so sánh giá trị của các dòng tiền khác nhau trong các giai đoạn khác nhau. Quy ước phổ biến nhất là đưa tất cả dòng tiền về cuối năm để dễ dàng tính toán giá trị hiện tại (present value) và giá trị tương lai (future value).

Để tìm tỷ số B/C (Benefit-Cost Ratio) và NPV (Net Present Value) của mỗi dự án, ta thực hiện các bước sau:

Dự án X:
* Tỷ số B/C: Tỷ số B/C được tính bằng Hiện giá dòng vào / Hiện giá dòng ra = 3 / 1 = 3
* NPV: NPV được tính bằng Hiện giá dòng vào - Hiện giá dòng ra = 3 - 1 = 2

Vậy, tỷ số B/C và NPV của dự án X là 3 và 2.

Dự án Y:
* Tỷ số B/C: Tỷ số B/C được tính bằng Hiện giá dòng vào / Hiện giá dòng ra = 16 / 10 = 1,6
* NPV: NPV được tính bằng Hiện giá dòng vào - Hiện giá dòng ra = 16 - 10 = 6

Vậy, tỷ số B/C và NPV của dự án Y là 1,6 và 6.

Đối chiếu với các đáp án, ta thấy đáp án thứ 4 đúng cho dự án X.

Để tính tỷ số B/C (Tỷ số lợi ích/chi phí), ta cần tính giá trị hiện tại của các dòng tiền vào (lợi ích) và dòng tiền ra (chi phí) của dự án, sau đó chia giá trị hiện tại của lợi ích cho giá trị hiện tại của chi phí.

1. Tính giá trị hiện tại của lợi ích:
- Thu nhập hàng năm: 300 triệu đồng/năm trong 2 năm
- Giá trị còn lại: 100 triệu đồng vào cuối năm thứ 2

Giá trị hiện tại của thu nhập hàng năm = 300 / (1+0.1)^1 + 300 / (1+0.1)^2 = 300/1.1 + 300/1.21 = 272.73 + 247.93 = 520.66 triệu đồng
Giá trị hiện tại của giá trị còn lại = 100 / (1+0.1)^2 = 100/1.21 = 82.64 triệu đồng
Tổng giá trị hiện tại của lợi ích (B) = 520.66 + 82.64 = 603.3 triệu đồng

2. Tính giá trị hiện tại của chi phí:
- Chi phí đầu tư ban đầu: 400 triệu đồng (tại thời điểm 0)
- Chi phí vận hành, bảo quản hàng năm: 50 triệu đồng/năm trong 2 năm

Giá trị hiện tại của chi phí đầu tư ban đầu = 400 triệu đồng
Giá trị hiện tại của chi phí vận hành, bảo quản hàng năm = 50 / (1+0.1)^1 + 50 / (1+0.1)^2 = 50/1.1 + 50/1.21 = 45.45 + 41.32 = 86.77 triệu đồng
Tổng giá trị hiện tại của chi phí (C) = 400 + 86.77 = 486.77 triệu đồng

3. Tính tỷ số B/C:
Tỷ số B/C = B / C = 603.3 / 486.77 = 1.239

Vậy, tỷ số B/C của dự án là 1.239.