Sử dụng đòn cân tài chính làm gia tăng:

Đòn cân định phí liên quan đến việc sử dụng các chi phí cố định để gia tăng lợi nhuận. Khi doanh thu tăng, lợi nhuận sẽ tăng nhanh hơn nhờ các chi phí cố định đã được bù đắp. Ngược lại, khi doanh thu giảm, lợi nhuận sẽ giảm nhanh hơn do các chi phí cố định không đổi. Vì vậy, đòn cân định phí liên quan trực tiếp đến mối quan hệ giữa doanh thu và thu nhập thuần.

Đáp án đúng: C. Giá bán bằng biến phí. 

Giải thích:

Trên đồ thị phân tích Chi phí – Khối lượng – Lợi nhuận (CVP):

Đường doanh thu có độ dốc phụ thuộc vào giá bán đơn vị.

Đường biến phí có độ dốc phụ thuộc vào biến phí đơn vị.

Khi giá bán = biến phí đơn vị, hai đường có cùng độ dốc, nên song song với nhau.

⇒ Đáp án: C. Giá bán bằng biến phí.

Câu hỏi này liên quan đến các loại hình thuê tài sản trong kế toán. Tình huống được mô tả, trong đó một doanh nghiệp bán tài sản và sau đó thuê lại chính tài sản đó, chính là nghiệp vụ "bán và thuê lại".

Phương án 1: Thuê có đòn bẩy là một hình thức thuê tài chính phức tạp hơn, thường liên quan đến một bên thứ ba (người cho vay) cung cấp vốn để mua tài sản.

Phương án 2: Bán và thuê lại (sale and leaseback) là giao dịch mà một công ty bán một tài sản mà sau đó thuê lại từ người mua. Điều này cho phép công ty tiếp tục sử dụng tài sản trong khi giải phóng vốn từ tài sản đó.

Phương án 3: Thuê tài chính là hình thức thuê mà bên thuê có hầu hết các rủi ro và lợi ích gắn liền với quyền sở hữu tài sản.

Phương án 4: Thuê hoạt động là hình thức thuê mà bên cho thuê vẫn giữ lại phần lớn rủi ro và lợi ích gắn liền với quyền sở hữu tài sản.

Trong tình huống câu hỏi đưa ra, doanh nghiệp bán tài sản rồi thuê lại, đây chính xác là định nghĩa của nghiệp vụ "bán và thuê lại".

Để tính NAL (Net Advantage to Leasing) của phương án thuê, ta cần so sánh chi phí của việc thuê và chi phí của việc mua tài sản. Trong trường hợp này, ta sẽ tính chi phí sau thuế của cả hai phương án và quy về giá trị hiện tại.

1. Tính chi phí sau thuế của việc thuê:

Tiền thuê hàng năm: 50,000 USD

Tiết kiệm thuế từ tiền thuê: 50,000 USD * 25% = 12,500 USD

Chi phí thuê sau thuế hàng năm: 50,000 USD - 12,500 USD = 37,500 USD

2. Tính giá trị hiện tại của chi phí thuê sau thuế:

Sử dụng lãi suất chiết khấu sau thuế: 11% * (1-25%) = 8.25%

PV của dòng tiền thuê là một niên kim 3 năm với khoản thanh toán 37,500 USD và lãi suất 8.25%.

PV = 37,500 * [1 - (1 + 0.0825)^-3] / 0.0825 = 37,500 * 2.5349 = 95,058.75 USD

3. Tính chi phí sau thuế của việc mua:

Khấu hao hàng năm: 170,000 USD / 3 năm = 56,666.67 USD

Tiết kiệm thuế từ khấu hao: 56,666.67 USD * 25% = 14,166.67 USD

4. Tính giá trị hiện tại của việc mua:

Chi phí mua: 170,000 USD

PV của tiết kiệm thuế từ khấu hao: 14,166.67 * [1 - (1 + 0.0825)^-3] / 0.0825 = 14,166.67 * 2.5349 = 35,904.97 USD

Chi phí ròng của việc mua = 170,000 - 35,904.97 = 134,095.03 USD

5. Tính NAL: NAL = Chi phí ròng của việc mua - PV của chi phí thuê = 134,095.03 - 95,058.75 = 39,036.28 USD