Khi Doanh nghiệp thay đổi điều khoản bán chịu bằng cách kéo dài thời hạn bán chịu, khoả n phải thu tăng thêm là do:

Sử dụng đòn cân nợ (vay nợ) có thể làm gia tăng cả tỷ suất sinh lợi mong đợi của cổ đông lẫn rủi ro cho cổ đông. Khi công ty sử dụng nợ để tài trợ cho các dự án đầu tư, nếu các dự án này sinh lời cao hơn chi phí lãi vay, phần lợi nhuận gia tăng này sẽ thuộc về cổ đông, làm tăng tỷ suất sinh lợi mong đợi. Tuy nhiên, việc sử dụng nợ cũng làm tăng rủi ro tài chính cho công ty, vì công ty phải trả lãi vay, bất kể tình hình kinh doanh tốt hay xấu. Điều này làm tăng rủi ro mất khả năng thanh toán và do đó, làm tăng rủi ro cho cổ đông.

Đòn cân định phí liên quan đến việc sử dụng các chi phí cố định để gia tăng lợi nhuận. Khi doanh thu tăng, lợi nhuận sẽ tăng nhanh hơn nhờ các chi phí cố định đã được bù đắp. Ngược lại, khi doanh thu giảm, lợi nhuận sẽ giảm nhanh hơn do các chi phí cố định không đổi. Vì vậy, đòn cân định phí liên quan trực tiếp đến mối quan hệ giữa doanh thu và thu nhập thuần.

Câu hỏi này liên quan đến các loại hình thuê tài sản trong kế toán. Tình huống được mô tả, trong đó một doanh nghiệp bán tài sản và sau đó thuê lại chính tài sản đó, chính là nghiệp vụ "bán và thuê lại".

Phương án 1: Thuê có đòn bẩy là một hình thức thuê tài chính phức tạp hơn, thường liên quan đến một bên thứ ba (người cho vay) cung cấp vốn để mua tài sản.

Phương án 2: Bán và thuê lại (sale and leaseback) là giao dịch mà một công ty bán một tài sản mà sau đó thuê lại từ người mua. Điều này cho phép công ty tiếp tục sử dụng tài sản trong khi giải phóng vốn từ tài sản đó.

Phương án 3: Thuê tài chính là hình thức thuê mà bên thuê có hầu hết các rủi ro và lợi ích gắn liền với quyền sở hữu tài sản.

Phương án 4: Thuê hoạt động là hình thức thuê mà bên cho thuê vẫn giữ lại phần lớn rủi ro và lợi ích gắn liền với quyền sở hữu tài sản.

Trong tình huống câu hỏi đưa ra, doanh nghiệp bán tài sản rồi thuê lại, đây chính xác là định nghĩa của nghiệp vụ "bán và thuê lại".