Theo Luật đất đai năm 2024, chiếm đất là gì?

Câu hỏi yêu cầu xác định nội dung nào sau đây là nguyên tắc sử dụng đất theo Luật Đất đai 2024. Cả ba phương án A, B và C đều mô tả các nguyên tắc quan trọng trong việc sử dụng đất. Phương án A nêu rõ việc sử dụng đất phải đúng mục đích. Phương án B nhấn mạnh việc bảo vệ đất, môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu và hạn chế lạm dụng hóa chất nông nghiệp. Phương án C đề cập đến việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất, tôn trọng quyền lợi của người sử dụng đất lân cận. Do đó, cả ba phương án đều là các nguyên tắc sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Phương án D, "Tất cả các phương án trên", bao hàm và tổng hợp cả ba nguyên tắc được nêu ở các phương án A, B và C. Vì vậy, phương án D là đáp án chính xác nhất vì nó bao quát đầy đủ các nguyên tắc được liệt kê.

Câu hỏi yêu cầu xác định trường hợp Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo Luật Đất đai năm 2024.

Phương án 1: Cá nhân thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ với diện tích dưới 0,5ha. Đây không phải là trường hợp thuộc thẩm quyền của UBND cấp tỉnh. Thẩm quyền này thường thuộc về UBND cấp huyện.

Phương án 2: Giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với tổ chức trong nước. Đây là một trong những trường hợp thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh theo Luật Đất đai năm 2024. (Cần tham khảo cụ thể các điều khoản chi tiết trong luật để nắm rõ hơn về các loại tổ chức và diện tích đất cụ thể).

Phương án 3: Giao đất đối với cộng đồng dân cư. Thẩm quyền này thường thuộc về UBND cấp huyện.

Do đó, phương án 2 là đáp án phù hợp nhất.

Theo Luật Đất đai năm 2024, hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND cấp xã là thủ tục bắt buộc trước khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết tranh chấp. Điều này có nghĩa là các bên tranh chấp phải tham gia hòa giải tại UBND cấp xã trước khi yêu cầu cơ quan nhà nước giải quyết tranh chấp của họ. Do đó, đáp án chính xác là "Bắt buộc các đương sự phải thực hiện".