Người sử dụng đất cũng có quyền định đoạt đối với đất đai.

Câu hỏi kiểm tra hiểu biết về khái niệm "hộ gia đình sử dụng đất" theo quy định của pháp luật Việt Nam. Theo khoản 2 Điều 4 Luật Đất đai năm 2013, "Hộ gia đình sử dụng đất là hộ gia đình mà tất cả các thành viên có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng được công nhận là người sử dụng đất theo quy định của Luật này." Điều này có nghĩa là, để được công nhận là hộ gia đình sử dụng đất, không nhất thiết tất cả các thành viên phải có cùng hộ khẩu thường trú. Quan trọng là họ phải có quan hệ hôn nhân, huyết thống hoặc nuôi dưỡng và cùng được công nhận quyền sử dụng đất. Do đó, phát biểu "Hộ gia đình sử dụng đất là những người có cùng hộ khẩu thường trú" là sai.

Câu hỏi này kiểm tra kiến thức về quy định hạn mức giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân theo pháp luật đất đai Việt Nam. Theo quy định tại Điều 53 Luật Đất đai năm 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành, hạn mức giao đất nông nghiệp cho mỗi hộ gia đình, cá nhân được quy định cụ thể và có thể khác nhau tùy theo từng địa phương, từng loại đất (đất trồng lúa, đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối). Việc quy định này nhằm đảm bảo công bằng trong việc phân bổ đất đai và phù hợp với điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của từng vùng. Do đó, nhận định 'Hạn mức giao đất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân được tính riêng theo từng địa phương' là hoàn toàn chính xác.

Câu hỏi kiểm tra kiến thức về đối tượng phải nộp thuế sử dụng đất. Theo quy định của pháp luật về đất đai và thuế, người có quyền sử dụng đất (bao gồm cả tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao) phải thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước, trong đó có thuế sử dụng đất. Do đó, khẳng định "Thuế sử dụng đất là nghĩa vụ tài chính của tất cả các chủ thể sử dụng đất" là đúng.

Câu hỏi này kiểm tra kiến thức về quy định thuế đối với việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuê tại Việt Nam. Theo quy định của pháp luật thuế Việt Nam, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất nói chung và quyền sử dụng đất thuê nói riêng đều có thể phát sinh nghĩa vụ thuế, tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể. Tuy nhiên, không có quy định chung nào cho phép tổ chức kinh tế chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuê mà không phải nộp thuế. Các trường hợp miễn thuế, giảm thuế thường được quy định rõ ràng và có điều kiện. Do đó, nhận định cho rằng "Tổ chức kinh tế chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuê không phải nộp thuế từ việc chuyển quyền" là không đúng với quy định pháp luật hiện hành. Việc nộp thuế khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuê phụ thuộc vào việc đất đó có thuộc trường hợp được miễn, giảm thuế theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế thu nhập cá nhân và các sắc thuế liên quan hay không, cũng như các quy định cụ thể về tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Câu hỏi này kiểm tra hiểu biết về vai trò và phạm vi áp dụng của giá đất do nhà nước quy định. Theo quy định của pháp luật đất đai tại Việt Nam, giá đất do nhà nước quy định (hay còn gọi là bảng giá đất) là căn cứ để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, các khoản phí và lệ phí liên quan đến đất đai, cũng như là căn cứ để xác định nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất. Tuy nhiên, giá đất do nhà nước quy định không phải là giá đất duy nhất được dùng để xác định nghĩa vụ tài chính. Trong nhiều trường hợp, giá đất cụ thể để tính nghĩa vụ tài chính còn có thể được xác định dựa trên giá thị trường, đặc biệt khi có chênh lệch lớn giữa bảng giá đất và giá đất phổ biến trên thị trường tại thời điểm xác định nghĩa vụ tài chính. Do đó, khẳng định "chỉ làm căn cứ xác định nghĩa vụ tài chính" là chưa đầy đủ và có thể gây hiểu lầm là giá đất do nhà nước quy định là duy nhất. Tuy nhiên, nếu hiểu "chỉ làm căn cứ" ở đây theo nghĩa là "là một trong những căn cứ" hoặc "đóng vai trò làm căn cứ chính", thì câu nói có thể được chấp nhận ở mức độ nhất định. Nhưng theo cách diễn đạt thông thường, "chỉ" thường mang nghĩa loại trừ, chỉ có một. Xét theo tinh thần của pháp luật, giá đất do nhà nước quy định là một trong những căn cứ quan trọng để xác định nghĩa vụ tài chính, nhưng không phải là duy nhất và tuyệt đối, đôi khi còn phải căn cứ vào giá thị trường. Tuy nhiên, trong bối cảnh câu hỏi trắc nghiệm, cần xem xét mức độ đúng sai tương đối. Nếu so sánh với phương án "Sai", thì "Sai" là lựa chọn chính xác hơn vì "chỉ" mang tính tuyệt đối, trong khi thực tế có nhiều yếu tố khác ảnh hưởng đến việc xác định nghĩa vụ tài chính.