Giá đất do Nhà nước quy định được áp dụng để xác định nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất trong mọi trường hợp.

Câu hỏi này kiểm tra kiến thức về việc áp dụng giá đất do Nhà nước quy định để xác định nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất. Giá đất do Nhà nước quy định không được áp dụng trong *mọi* trường hợp để xác định nghĩa vụ tài chính. Có những trường hợp khác mà việc xác định nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai có thể dựa trên các phương pháp định giá đất khác (ví dụ: phương pháp so sánh trực tiếp, phương pháp thu nhập, phương pháp thặng dư, phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất) hoặc thỏa thuận giữa các bên. Ví dụ, giá đất do Nhà nước quy định có thể được sử dụng để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, nhưng trong một số trường hợp cụ thể (như góp vốn bằng quyền sử dụng đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa các tổ chức kinh tế...), giá đất có thể được xác định theo cơ chế thị trường hoặc thỏa thuận. Do đó, khẳng định "trong mọi trường hợp" là không chính xác.