Ở tỉnh ta, trong mọi trường hợp, UBND cấp xã nơi có bất động sản (tại địa phương chưa có Phòng Công chứng) phải thực hiện việc chứng thực hợp đồng, văn bản về bất động sản ngay trong ngày nhận hồ sơ. Đúng hay sai?

Câu hỏi kiểm tra kiến thức về các trường hợp thu hồi đất theo quy định của pháp luật đất đai. Theo Điều 75 Luật Đất đai năm 2013, Nhà nước có quyền thu hồi đất trong các trường hợp quy định tại Khoản 1, Điều này. Cụ thể, tại điểm a Khoản 1 Điều 75 quy định: "đất ở, đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối và các loại đất khác có vi phạm pháp luật về đất đai". Do đó, người sử dụng đất có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai thì Nhà nước hoàn toàn có thể xem xét thu hồi đất. Vì vậy, phát biểu này là đúng.

Câu hỏi kiểm tra kiến thức về thẩm quyền và hình thức quyết định mục đích sử dụng đất của Nhà nước. Theo quy định của pháp luật đất đai Việt Nam, Nhà nước thực hiện việc quản lý và quyết định mục đích sử dụng đất thông qua hai công cụ chính là quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất là công cụ tổng thể để phân bổ và xác định mục đích sử dụng cho từng loại đất trên phạm vi cả nước, từng địa phương theo từng giai đoạn. Việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất là một thủ tục cụ thể khi có nhu cầu thay đổi mục đích sử dụng đất đã được quy hoạch, kế hoạch định. Do đó, cả hai hình thức này đều là phương tiện để Nhà nước quyết định mục đích sử dụng đất. Phương án C bao gồm cả hai phương án A và B, là đáp án đầy đủ và chính xác nhất.