Theo chuẩn mực kế toán Việt Nam số 4 ban hành kèm theo quyết định số 140 ngày 31/12/2001 của Bộ Tài chính thì khái niệm “tài sản” là gì?

Định giá và thẩm định giá:

Giá trị của một doanh nghiệp sẽ được đo bằng độ lớn của khoản lợi nhuận thuần mà doanh nghiệp có thê mang lại cho chủ sở hữu trong suốt thời gian tồn tại của doanh nghiệp.

Phương pháp lợi nhuận có mấy bước tiến hành?

Mục đích của việc định giá tài sản gồm mấy mục đích?

Những quyền và lợi ích cá nhân (nếu có) của thẩm định viên liên quan đến tài sản cần thẩm định giá. Có thể làm ảnh hưởng những xung đột lợi ích trong quá trình thực hiện nghiệp vụ:

Có mấy phương pháp do giảm giá?

Một doanh nghiệp, nhất là doanh nghiệp hoạt trong lĩnh vực thương mại, dịch vụ được đặt gần đô thị, các nơi đông dân cư, các trung tâm buôn bán lớn và các đầu mối giao thông quan trọng có thể đem lại rất nhiều lợi thế cho doanh nghiệp.

Phương pháp chi phí là phương pháp thẩm định giá dựa trên cơ sở:

Thị trường động sản góp phần tăng cường quan hệ __________ nâng cao trình độ văn hoá trong sản xuất kinh doanh, tạo điều kiện phát triển kinh tế một cách bền vững.

Thị trường bất động sản có mấy đặc điểm?

Phương pháp chi phí có mấy ưu điểm?

Nội dung nguyên tắc thay thế (NTTT) là __________ về giá trị của một tài sản không vượt quá chi phí để có một tài sản tương đương.

Giảm giá do lỗi thời bên ngoài là giảm giá bất động sản do mấy nguyên nhân thay đổi về môi trường?

Theo kinh tế học có mấy loại thị trường?

“Nguyên tắc đóng góp” được hiểu là:

Định giá máy móc thiết bị đã qua sử dụng đối vơi máy móc, thiết bị vẫn được sử dụng theo thiết kế ban đầu, thì giá trị thực tế được xác định theo công thức nào? Giá trị thực tế của máy móc thiết bị = Nguyên giá xác định lại theo giá thị trường nhân với __________ còn lại của tài sản tại thời điểm thẩm định giá.

Giá thị trường là một tài sản là mức gia ước tính sẽ được mua bán trên thị trường vào thời điểm thẩm định giá, giữa một bên là người mua sẵn sàng mua và một bên là người bán sẵn sàng bán trong giao dịch mua bán khách quan và độc lập, trong điều kiện thương mại bình thường.

Mục địch giảm giá là tính giá trị __________.

Tính khác bệt: Giữa các bất động sản có sự khác nhau, không có 2 bất động sản hoàn toàn giống nhau vì khác nhau về điều gì?

Thẩm định giá là: