Theo chuẩn mực kế toán Việt Nam số 4 ban hành kèm theo quyết định số 140 ngày 31/12/2001 của Bộ Tài chính thì khái niệm “tài sản” là gì?

Phương pháp thặng dư là một dạng đặc biệt của phương pháp đầu tư, nó đòi hỏi phải quán triệt mấy nguyên tắc định giá tài sản?

Tính khan hiếm: Sự khan hiếm của bất động sản chủ yếu là do diện tích đất đai tự nhiên là có giới hạn và bất động sản có tính khác biệt, cố định về vị trí từ đó đặt ra vấn đề. Quan hệ cung cầu, bất động sản thường xuyên mất cân đối theo chiều hướng như thế nào dẫn đến tình trạng đầu cơ bất động sản. Nhà nước có chính sách chống đầu cơ bất động sản.

C.Mác khẳng định rằng: Hàng hoá có mấy thuộc tính?

Theo kinh tế học có mấy cách diễn đạt thị trường?

Phương pháp khấu hao theo số sư giảm dần là gì? Số tiền khấu hao hàng năm = Giá trị còn lại của máy móc thiết bị nhân với __________.

“Nguyên tắc đóng góp” được hiểu là:

Một dây chuyền sản xuất có đời sống kinh tế của dây chuyền là 4 năm, thu nhập hàng năm của dây chuyền là 150 trđ và giá trị thanh lý sau 4 năm là 100 trđ. (lãi suất tiền vay là 1%/tháng). Giá trị của dây chuyền trên:

Một thiết bị trị giá 100 triệu đồng (đã bao gồm chi phí vận chuyển, lắp đặt, chạy thử) thời gian sử dụng 5 năm, thời gian sử dụng 5 năm, hệ số là 2. Hãy cho biết tỷ lệ khấu hao là bao nhiêu?

Thị trường bất động sản có mấy đặc điểm?

Giảm giá do lỗi thời bên ngoài là giảm giá bất động sản do mấy nguyên nhân thay đổi về môi trường?

Giá thị trường của tài sản là mức giá ước tính được xác định theo những căn cứ phù hợp với giá thị trường có thể được mua bán, trao tay theo các mức giá phản ánh giá trị thị trường.

Mỹ có lịch sử phát triển dịch vụ thẩm định giá bao nhiêu năm?

Ý nghĩa chủ quan của giá trị là sự đánh giá như thế nào của con người về giá trị tài sản?

Phương pháp lợi nhuận có mấy bước tiến hành?

Theo tính chất tài sản máy móc thiết bị được chia thành mấy loại?

Hạn chế của phương pháp thặng dư là:

Phương pháp hiện đại hoá các nguồn tài chính tương lai, bao gồm: Phương pháp hiện tại hoá lợi nhuận, phương pháp định giá chứng khoán và phương pháp hiện tại hoá các dòng thu nhập doanh nghiệp trong tương lai.

Phương pháp so sánh trực tiếp được xây dựng chủ yếu dựa trên việc tuân thủ nguyên tắc gì?

Đối tượng định giá tài sản bao gồm:

Nội dung nguyên tắc thay thế (NTTT) là __________ về giá trị của một tài sản không vượt quá chi phí để có một tài sản tương đương.