JavaScript is required

Bất động sản so sánh có đơn giá chuẩn là 100 triệu đồng/m2 ở cạnh cây xăng trong khi bất động sản thẩm định giá ở cạnh trụ sở ngân hàng. Biết đơn giá đất của bất động sản ở cạnh cây xăng thấp hơn đơn giá đất của bất động sản không ở cạnh cây xăng là 20%. Giá sau điều chỉnh của bất động sản so sánh là:

A.
75 triệu đồng/m2
B.
80 triệu đồng/m2
C.
120 triệu đồng/m2
D.
125 triệu đồng/m2.
Trả lời:

Đáp án đúng: D


Giá đất cạnh cây xăng thấp hơn 20% so với giá đất thông thường. Do đó, giá đất thông thường (gần ngân hàng) sẽ cao hơn 20% so với giá đất cạnh cây xăng. Vì bất động sản so sánh nằm cạnh cây xăng, ta cần điều chỉnh giảm giá của nó để tương đương với bất động sản thẩm định giá. Giá sau điều chỉnh = Đơn giá chuẩn * (1 - Mức điều chỉnh) Giá sau điều chỉnh = 100 triệu đồng/m2 * (1 - 20%) Giá sau điều chỉnh = 100 triệu đồng/m2 * 0.8 Giá sau điều chỉnh = 80 triệu đồng/m2

Câu hỏi liên quan