JavaScript is required

Vợ chồng P có mảnh đất 400m² trị giá 2 tỷ đồng. Khi chia tài sản chung này thì chia theo hình thức nào đúng?

A. Chia đôi mảnh đất và số tiền.
B. Tất cả các phương án.
C. Chia đôi số tiền và định giá mảnh đất để chia đôi.
D. P thoả thuận với vợ nhận số tiền và P nhận mảnh đất, vợ P đồng ý.
Trả lời:

Đáp án đúng: C


Câu hỏi kiểm tra kiến thức về nguyên tắc chia tài sản chung của vợ chồng theo pháp luật Việt Nam, cụ thể là đối với bất động sản. Theo quy định của pháp luật, khi chia tài sản chung, nếu tài sản đó không thể chia được thành phần nhỏ hơn mà vẫn giữ nguyên công dụng và giá trị, thì sẽ ưu tiên phương thức định giá và chia phần giá trị tương ứng. Trong trường hợp này, mảnh đất 400m² là một bất động sản không thể chia nhỏ một cách tùy tiện mà không làm ảnh hưởng đến giá trị và công dụng. Do đó, phương án chia đôi số tiền sau khi định giá mảnh đất là phù hợp nhất. Phương án 1 sai vì việc chia đôi mảnh đất có thể làm giảm giá trị và khó khăn trong sử dụng. Phương án 4 là một trường hợp thỏa thuận, nhưng câu hỏi hỏi về hình thức chia đúng, mang tính nguyên tắc pháp lý hơn. Phương án 2 bao gồm các phương án khác, nhưng không phải tất cả đều đúng theo nguyên tắc pháp lý.

Câu hỏi liên quan