Ủy ban nhân dân cấp huyện có thẩm quyền quyết định việc giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân.

Câu hỏi này kiểm tra kiến thức về quyền của người Việt Nam định cư ở nước ngoài đối với bất động sản tại Việt Nam, cụ thể là quyền nhận thừa kế và nhận tặng cho quyền sử dụng đất. Theo quy định của pháp luật Việt Nam, người Việt Nam định cư ở nước ngoài vẫn có quyền được nhận thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất tại Việt Nam. Tuy nhiên, việc sử dụng đất sẽ có những quy định riêng tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể (ví dụ: đất ở, đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp). Do đó, khẳng định "Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được nhận thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất tại Việt Nam" là đúng.

Theo Luật Đất đai hiện hành, việc giải quyết tranh chấp đất đai có yếu tố nước ngoài thuộc thẩm quyền của Tòa án nhân dân cấp tỉnh. Do đó, nhận định "Chính phủ giải quyết các tranh chấp đất đai có liên quan đến yếu tố nước ngoài" là sai.

Theo Luật Đất đai hiện hành, không phải tất cả các tổ chức kinh tế sử dụng đất cho mục đích sản xuất nông nghiệp đều được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Việc giao đất không thu tiền sử dụng đất chỉ áp dụng cho một số đối tượng và trường hợp cụ thể được quy định trong luật. Các trường hợp khác có thể phải thuê đất hoặc được giao đất có thu tiền sử dụng đất. Do đó, khẳng định trên là không chính xác.

Theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành, khi một thành viên trong hộ gia đình được giao đất chết, quyền sử dụng đất không đương nhiên chuyển cho các thành viên còn lại. Quyền sử dụng đất là một loại tài sản và có thể được thừa kế theo quy định của pháp luật về thừa kế. Do đó, câu trả lời "Sai" là chính xác.

Câu hỏi kiểm tra kiến thức về nghĩa vụ nộp thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất. Theo quy định của pháp luật Việt Nam, không phải mọi trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất đều phải nộp thuế thu nhập. Cụ thể, có một số trường hợp được miễn hoặc không phải nộp thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật thuế thu nhập cá nhân và các văn bản hướng dẫn thi hành. Ví dụ, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa vợ với chồng, cha mẹ đẻ, mẹ nuôi với con, cha nuôi, con nuôi, ông bà nội, ông bà ngoại với cháu, hoặc trường hợp người sử dụng đất tự chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân khác trong cùng một hộ gia đình và có hộ khẩu thường trú tại cùng một địa phương, hoặc trường hợp chuyển nhượng đất ở, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp của cá nhân, hộ gia đình mà người chuyển nhượng chỉ có duy nhất một loại đất này và còn chỗ ở/sản xuất khác trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có đất, v.v. Do đó, khẳng định "Mọi chủ thể sử dụng đất khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất đều phải nộp thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất" là không chính xác.