Luật đất đai số 45/2013/QH13 được thông qua bởi:

Câu hỏi kiểm tra kiến thức về các căn cứ pháp lý cho phép Nhà nước thực hiện các quyết định về đất đai như giao đất, cho thuê đất, hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Theo quy định tại Khoản 1 Điều 57 Luật Đất đai năm 2013, việc chuyển mục đích sử dụng đất phải có quyết định cho phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Căn cứ để Nhà nước quyết định các vấn đề về đất đai bao gồm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt, và các dự án đầu tư đã được phê duyệt. Phương án A (Quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất cấp huyện) là một phần của căn cứ, nhưng chưa đầy đủ. Phương án C (Kế hoạch sử dụng hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt) cũng là một phần căn cứ. Tuy nhiên, phương án B (Dự án đầu tư đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt) là một trong những căn cứ quan trọng và độc lập để Nhà nước xem xét cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, đặc biệt khi liên quan đến dự án phát triển kinh tế - xã hội. Luật Đất đai 2013 quy định rõ: "Căn cứ để quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất là quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong dự án đầu tư, đơn xin giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất." Do đó, cả A và C đều là một phần của căn cứ, nhưng B là một căn cứ độc lập và trực tiếp liên quan đến việc cho phép sử dụng đất cho mục đích cụ thể của dự án. Trong trường hợp này, nếu câu hỏi hỏi "một trong các căn cứ", thì cả A, B, C đều có thể được xem là một phần của căn cứ tổng thể. Tuy nhiên, theo cách đặt câu hỏi và các phương án, có thể hiểu câu hỏi đang tìm kiếm một căn cứ cụ thể và quan trọng. Khoản 1 Điều 57 Luật Đất đai 2013 quy định về chuyển mục đích sử dụng đất: "Nhà nước quyết định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Việc chuyển mục đích sử dụng đất phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định dựa trên quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.". Đồng thời, Điều 49 Luật Đất đai 2013 quy định về căn cứ để công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và cho thuê đất cũng dựa trên quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Tuy nhiên, Khoản 2 Điều 61 Luật Đất đai 2013 về "Thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh" có quy định về việc quyết định cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường hợp quy định tại điểm a Khoản 1 Điều 57 của Luật này. Điểm a Khoản 1 Điều 57 Luật Đất đai 2013 quy định về trường hợp cho phép chuyển mục đích sử dụng đất là "đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất là rừng trồng, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối, đất nông nghiệp khác, đất phi nông nghiệp, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 61 và khoản 2 Điều 62 của Luật này". Như vậy, việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất là thẩm quyền của Nhà nước và phụ thuộc vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Tuy nhiên, khi xem xét cho phép chuyển mục đích sử dụng đất cho một dự án cụ thể, thì "Dự án đầu tư đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt" là một căn cứ trực tiếp và quan trọng. Nếu xem xét Khoản 1 Điều 49 Luật Đất đai 2013: "Căn cứ để cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất là quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.". Tuy nhiên, quy định này không loại trừ các yếu tố khác. Trong thực tế, việc phê duyệt dự án đầu tư là một yếu tố tiên quyết để xem xét cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Do đó, phương án B là một căn cứ hợp lý và thường được áp dụng song song hoặc là điều kiện đi kèm với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

Câu hỏi kiểm tra kiến thức về hình thức sử dụng đất của các tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao tại Việt Nam. Theo quy định của pháp luật đất đai Việt Nam, các tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao được sử dụng đất để xây dựng trụ sở làm việc dưới hình thức thuê đất. Cụ thể, họ có thể lựa chọn thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm hoặc thuê đất trả tiền thuê một lần cho cả thời gian thuê. Các hình thức giao đất (có thu tiền hoặc không thu tiền sử dụng đất) thường áp dụng cho các tổ chức trong nước hoặc các trường hợp đặc biệt khác, không áp dụng cho tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao trong trường hợp này. Do đó, phương án C là đáp án chính xác nhất.

Câu hỏi kiểm tra kiến thức về thẩm quyền chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang mục đích thương mại, dịch vụ đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân thuê đất. Theo quy định của Luật Đất đai, đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ với diện tích đất từ 0,5 héc ta trở lên thì phải có văn bản chấp thuận của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trước khi Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định giao – thuê – chuyển mục đích sử dụng đất. Do đó, đáp án B là đáp án đúng nhất.

Câu hỏi kiểm tra kiến thức về thẩm quyền quyết định cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp của Ủy ban nhân dân cấp huyện đối với hộ gia đình, cá nhân, cụ thể là trường hợp nào cần có văn bản chấp thuận của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh. Theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành, việc cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân sang đất phi nông nghiệp với diện tích lớn hoặc có yếu tố đặc thù (như chuyển sang đất ở, đất thương mại dịch vụ) thường thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc yêu cầu sự chấp thuận của cấp tỉnh. Phương án 4 đưa ra quy định chung về việc sử dụng đất nông nghiệp để sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp với diện tích từ 0,5 héc ta trở lên, đây là trường hợp cần có văn bản chấp thuận của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh theo quy định pháp luật về đất đai.

Câu hỏi này kiểm tra kiến thức về quy định chuyển đổi hình thức sử dụng đất đối với các trường hợp đã được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất trước ngày Luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực thi hành. Theo quy định tại Điều 56 Luật Đất đai năm 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành, tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc trường hợp này được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn còn lại. Tuy nhiên, khi hết thời hạn sử dụng đất và có nhu cầu gia hạn, họ sẽ phải chuyển sang hình thức thuê đất theo quy định mới của Luật Đất đai năm 2013. Phương án B diễn tả đúng quy định này.