Khi có sự mâu thuẫn giữa ý chí chung của các bên với ngôn từ sử dụng trong hợp đồng thì:

Câu hỏi này kiểm tra kiến thức về quy định pháp luật liên quan đến quyền sở hữu đối với động sản vô chủ hoặc không xác định được chủ sở hữu sau một khoảng thời gian nhất định. Theo quy định tại Điều 228 Bộ luật Dân sự 2015, "Sau 01 năm, kể từ ngày thông báo công khai mà không xác định được ai là chủ sở hữu tài sản là động sản thì quyền sở hữu đối với động sản đó thuộc về người đã phát hiện, trừ trường hợp bộ luật này có quy định khác." Do đó, đáp án 3 là đáp án chính xác nhất.

Câu hỏi kiểm tra kiến thức về quyền lợi của người bắt giữ và nuôi giữ gia súc bị thất lạc theo quy định của pháp luật dân sự. Theo Điều 231 Bộ luật Dân sự năm 2015, khi một người nhặt được gia súc bị thất lạc và nuôi giữ nó, nếu chủ sở hữu tìm lại và nhận lại, thì người nhặt được gia súc có quyền nhận một nửa giá trị gia súc sinh ra trong thời gian nuôi giữ. Điều này nhằm ghi nhận công sức và chi phí mà người nhặt được đã bỏ ra để chăm sóc gia súc. Phương án 2 là đáp án đúng nhất vì nó phản ánh chính xác quy định của pháp luật.

Câu hỏi này kiểm tra kiến thức về thời hiệu chiếm hữu bất động sản theo quy định của pháp luật dân sự Việt Nam. Theo Điều 236 Bộ luật Dân sự năm 2015, quy định về chiếm hữu, xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu như sau: "Người chiếm hữu, người được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình, liên tục, công khai đối với bất động sản, trừ trường hợp Bộ luật này, luật khác có quy định khác, thì trở thành chủ sở hữu bất động sản đó, kể từ thời điểm chiếm hữu, người đó có thể yêu cầu Tòa án công nhận quyền sở hữu của mình. Tuy nhiên, nếu không có căn cứ pháp luật, người đó không thể trở thành chủ sở hữu bất động sản trong thời hạn 30 năm, kể từ thời điểm chiếm hữu. Trường hợp này, Tòa án chỉ công nhận quyền sở hữu nếu có căn cứ chứng minh người chiếm hữu đã ngay tình, liên tục, công khai, có các điều kiện theo quy định của Bộ luật này và các luật khác có liên quan. Do đó, thời hạn để người chiếm hữu, người được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình, liên tục, công khai đối với bất động sản trở thành chủ sở hữu tài sản đó là 30 năm.",", phương án 3 là đáp án đúng.

Đối tượng của nghĩa vụ dân sự, theo quy định của pháp luật, là tài sản, công việc phải thực hiện hoặc không được thực hiện. Điều này có nghĩa là nghĩa vụ ràng buộc một bên (bên có nghĩa vụ) phải chuyển giao tài sản, thực hiện một công việc nào đó, hoặc kiềm chế không thực hiện một công việc nhất định vì lợi ích của bên kia (bên có quyền).

Phương án 1 không chính xác vì nó chỉ đơn giản lặp lại từ "nghĩa vụ" mà không giải thích bản chất của đối tượng.

Phương án 3 không chính xác vì nó quá chung chung và không bao quát hết các trường hợp của nghĩa vụ (ví dụ: nghĩa vụ không được thực hiện một hành vi nhất định).

Phương án 4 không chính xác vì chế tài là hậu quả pháp lý khi không thực hiện nghĩa vụ, không phải là đối tượng của nghĩa vụ.

Trong trường hợp hòa giải không thành công, các bên có quyền tìm kiếm các phương thức giải quyết tranh chấp khác như khởi kiện tại Tòa án hoặc yêu cầu cơ quan có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật. Hòa giải viên không có quyền tự quyết định giải quyết vụ việc khi các bên không đạt được thỏa thuận. Các bên cũng không bắt buộc phải chấp nhận kết quả hòa giải nếu không đồng ý và có thể tiếp tục hòa giải với một hòa giải viên khác hoặc sử dụng các phương thức giải quyết khác.