Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp thì phải đóng thuế đất nông nghiệp.

Câu hỏi này kiểm tra kiến thức về quyền và nghĩa vụ của các chủ thể sử dụng đất trong khu kinh tế theo quy định của pháp luật đất đai Việt Nam. Theo Điều 151 Luật Đất đai 2013, các quy định về quyền và nghĩa vụ của Nhà nước, người sử dụng đất, quyền và nghĩa vụ của người Việt Nam định cư ở nước ngoài, người có quốc tịch Việt Nam sử dụng đất tại Việt Nam, và tổ chức, cá nhân nước ngoài sử dụng đất tại Việt Nam được áp dụng đối với các chủ thể sử dụng đất trong khu kinh tế, trừ trường hợp có quy định khác. Tuy nhiên, Điều 152 của Luật Đất đai 2013 quy định về "Quyền và nghĩa vụ của nhà đầu tư sử dụng đất trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế". Điều này cho thấy có những quy định riêng biệt cho các chủ thể sử dụng đất trong khu kinh tế, không hoàn toàn giống như các chủ thể sử dụng đất khác. Cụ thể, Luật Đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành có thể có những chính sách ưu đãi hoặc quy định riêng áp dụng cho các khu kinh tế nhằm thu hút đầu tư. Do đó, nhận định "Quyền và nghĩa vụ của các chủ thể sử dụng đất trong khu kinh tế giống như các chủ thể khác sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai" là không hoàn toàn chính xác. Có thể có sự khác biệt hoặc quy định đặc thù.

Theo Luật Đất đai, thẩm quyền giao đất, cho thuê đất được quy định chi tiết cho từng cấp UBND. UBND cấp tỉnh có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất cho tổ chức, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài. UBND cấp huyện có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất cho hộ gia đình, cá nhân. UBND cấp xã không có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất mà chỉ thực hiện một số nhiệm vụ liên quan đến quản lý đất đai trên địa bàn. Vì vậy, khẳng định UBND các cấp đều có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất là không chính xác.

Câu hỏi này kiểm tra kiến thức về nguyên tắc xử lý vi phạm pháp luật đất đai. Theo quy định của pháp luật Việt Nam, hành vi vi phạm pháp luật đất đai có thể bị xử lý bằng nhiều hình thức khác nhau, không chỉ riêng xử phạt vi phạm hành chính. Các hình thức xử lý có thể bao gồm: xử phạt vi phạm hành chính, bồi thường thiệt hại, hoặc thậm chí bị truy cứu trách nhiệm hình sự tùy thuộc vào tính chất và mức độ nghiêm trọng của hành vi vi phạm. Do đó, khẳng định "Mọi hành vi vi phạm pháp luật đất đai đều bị xử phạt vi phạm hành chính" là chưa đầy đủ và không chính xác.

Khi góp vốn bằng quyền sử dụng đất (QSDĐ), người sử dụng đất không còn là chủ sở hữu QSDĐ nữa. Quyền này đã được chuyển giao cho pháp nhân hoặc tổ chức kinh tế nhận góp vốn. Do đó, khẳng định trên là đúng.

Câu hỏi này kiểm tra kiến thức về thẩm quyền giao đất, cho thuê đất theo Luật Đất đai. Thẩm quyền này được quy định cụ thể dựa trên hai yếu tố chính: chủ thể sử dụng đất (ví dụ: hộ gia đình, cá nhân, tổ chức) và mục đích sử dụng đất (ví dụ: đất ở, đất nông nghiệp, đất sản xuất kinh doanh). Các quy định này nhằm đảm bảo việc quản lý và sử dụng đất hiệu quả, đúng mục đích và tuân thủ pháp luật. Do đó, câu trả lời "Đúng" là chính xác.