Tỷ lệ bản vẽ hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng vùng nào đúng?

Chi phí cho công tác quy hoạch xây dựng được xác định theo định mức do Bộ Xây dựng ban hành hoặc thông qua thỏa thuận giữa các bên liên quan. Việc áp dụng định mức giúp đảm bảo tính thống nhất và minh bạch trong quá trình lập dự toán và thanh toán chi phí. Trong trường hợp có các yếu tố đặc thù, phức tạp, hoặc khi các bên có nhu cầu riêng, chi phí có thể được xác định thông qua thỏa thuận, miễn là tuân thủ các quy định pháp luật hiện hành. Vì vậy, đáp án D là chính xác nhất.

Theo quy định hiện hành về quản lý hoạt động xây dựng và quy hoạch xây dựng, những cá nhân bắt buộc phải có chứng chỉ hành nghề trong hồ sơ năng lực thực hiện một đồ án quy hoạch xây dựng bao gồm Chủ nhiệm đồ án và Chủ trì các bộ môn. Điều này đảm bảo rằng người chịu trách nhiệm chính và người đứng đầu các bộ phận chuyên môn có đủ năng lực và trình độ chuyên môn để thực hiện công việc một cách chính xác và hiệu quả.

Căn cứ để lập đồ án quy hoạch xây dựng bao gồm:

• Luật, Nghị định, Thông tư hướng dẫn và các quy chuẩn: Đây là cơ sở pháp lý quan trọng để đảm bảo đồ án tuân thủ các quy định của pháp luật và tiêu chuẩn kỹ thuật.
• Các quy hoạch có liên quan đã được phê duyệt: Đồ án quy hoạch xây dựng cần phải phù hợp và kế thừa các định hướng, mục tiêu của các quy hoạch cấp cao hơn hoặc các quy hoạch chuyên ngành có liên quan.
• Nhiệm vụ quy hoạch được duyệt: Nhiệm vụ quy hoạch xác định rõ mục tiêu, phạm vi, nội dung và yêu cầu của đồ án quy hoạch, là căn cứ để triển khai thực hiện.

Do đó, đáp án D (Tất cả các căn cứ trên) là đáp án chính xác nhất vì nó bao gồm đầy đủ các yếu tố cần thiết để lập đồ án quy hoạch xây dựng.

Theo quy định của pháp luật về quy hoạch, cơ quan có thẩm quyền quyết định điều chỉnh cục bộ quy hoạch là cơ quan phê duyệt quy hoạch đó. Việc điều chỉnh cục bộ phải tuân thủ các quy định về nội dung, trình tự, thủ tục điều chỉnh quy hoạch và không được làm thay đổi tính chất, mục tiêu của quy hoạch.