Phương tiện truyền thông quảng cáo phổ biến nhất ở Việt Nam với phân khúc BĐS nhà ở:

Quảng cáo trên Facebook

Quảng cáo trên tivi

Quảng cáo rao vặt

Gửi thư trực tiếp

Trả lời:

Đáp án đúng: B

Trong phân khúc bất động sản nhà ở tại Việt Nam, Facebook là một kênh quảng cáo trực tuyến phổ biến và hiệu quả nhất. Quảng cáo trên Facebook cho phép nhắm mục tiêu đến đối tượng khách hàng tiềm năng dựa trên vị trí địa lý, sở thích, độ tuổi và nhiều yếu tố khác. Điều này giúp các nhà quảng cáo tiếp cận đúng đối tượng mục tiêu và tăng khả năng chuyển đổi. Tivi có phạm vi tiếp cận rộng nhưng chi phí cao và khó nhắm mục tiêu chính xác. Quảng cáo rao vặt và gửi thư trực tiếp ít được sử dụng hơn trong phân khúc này do hiệu quả thấp hơn.

100+ câu hỏi trắc nghiệm Quản lý bất động sản có giải thích từng bước cụ thể - Phần 2

50 câu hỏi 60 phút

Bắt đầu thi

Câu hỏi liên quan

Câu 31:

Khi đàm phán hợp đồng thuê BĐS, kỹ thuật để kết thúc thành công là:

Lời giải:

Đáp án đúng: A

Để kết thúc thành công một cuộc đàm phán hợp đồng thuê bất động sản, việc tóm tắt lại các lợi ích của bất động sản và giải thích cách chúng đáp ứng nhu cầu của khách hàng là một kỹ thuật hiệu quả. Điều này giúp khách hàng nhớ lại những điểm tích cực và củng cố quyết định của họ. Các phương án khác không phải là cách tiếp cận tốt nhất để chốt hợp đồng. Hỏi trực tiếp có thể tạo áp lực, khuyên suy nghĩ thêm có thể kéo dài quá trình, và yêu cầu trả lời ngay có thể khiến khách hàng cảm thấy bị ép buộc.

Câu 32:

Ý nào sau đây trong hợp đồng thuê có thể gây tranh cãi kiện tụng sau này:

Lời giải:

Đáp án đúng: D

Giá thuê BĐS tạm tính có thể gây tranh cãi vì từ 'tạm tính' không rõ ràng, dẫn đến hiểu lầm về giá cuối cùng và các điều chỉnh có thể xảy ra. Các điều khoản khác (tuân thủ nội quy, bảo vệ tài sản chung, đền bù tổn hại) thường được quy định rõ ràng và ít gây tranh cãi hơn.

Câu 33:

Thu nhập của người thuê cao có nghĩa là làm tăng…. cho chủ sở hữu

Lời giải:

Đáp án đúng: C

Khi người thuê có thu nhập cao, khả năng chi trả tiền thuê của họ cũng cao hơn. Điều này giúp chủ sở hữu bất động sản (BĐS) có thể cho thuê với giá cao hơn, giảm thiểu rủi ro trống nhà, và từ đó làm tăng giá trị của bất động sản. Các lựa chọn khác không liên quan trực tiếp đến việc tăng thu nhập từ việc cho thuê. Chi phí quảng cáo (A) có thể phát sinh để tìm người thuê, nhưng không trực tiếp tăng giá trị BĐS. Chi phí sử dụng (B) là chi phí vận hành và bảo trì, không liên quan đến thu nhập của người thuê. Các khoản nợ xấu (D) là rủi ro tài chính, có thể giảm nếu người thuê có thu nhập cao và trả tiền thuê đúng hạn, nhưng đây là một hệ quả gián tiếp, không phải là yếu tố trực tiếp làm tăng giá trị BĐS.

Câu 34:

Hệ thống camera, CCTV, âm thanh P/A, mạng Lan là hệ thống… toà nhà

Lời giải:

Đáp án đúng: B

Hệ thống camera, CCTV (Closed-circuit television), âm thanh P/A (Public Address), và mạng LAN (Local Area Network) đều thuộc về hệ thống điện nhẹ của tòa nhà. Điện nhẹ bao gồm các hệ thống điện có điện áp thấp, chủ yếu phục vụ cho các chức năng thông tin liên lạc, an ninh, và điều khiển. Điện nặng liên quan đến các hệ thống điện cao áp, phục vụ cho việc cung cấp năng lượng chính cho tòa nhà.

Câu 35:

Việc thay thế bóng đèn bị cháy ở sảnh được gọi là

Lời giải:

Đáp án đúng: C

Việc thay thế bóng đèn cháy là một hành động khắc phục sự cố khi nó xảy ra, chứ không phải là bảo dưỡng định kỳ, trì hoãn hay ngăn ngừa. Bảo dưỡng sửa chữa là hành động sửa chữa hoặc thay thế các bộ phận bị hỏng để khôi phục lại chức năng ban đầu của thiết bị hoặc hệ thống.

Câu 36:

Vệ sinh lưới lọc điều hoà được gọi là

Lời giải: