Việc thay thế bóng đèn bị cháy ở sảnh được gọi là

Bảo dưỡng thường xuyên

Bảo dưỡng trì hoãn

Bảo dưỡng sửa chữa

Bảo dưỡng ngăn ngừa

Trả lời:

Đáp án đúng: C

Việc thay thế bóng đèn cháy là một hành động khắc phục sự cố khi nó xảy ra, chứ không phải là bảo dưỡng định kỳ, trì hoãn hay ngăn ngừa. Bảo dưỡng sửa chữa là hành động sửa chữa hoặc thay thế các bộ phận bị hỏng để khôi phục lại chức năng ban đầu của thiết bị hoặc hệ thống.

100+ câu hỏi trắc nghiệm Quản lý bất động sản có giải thích từng bước cụ thể - Phần 2

50 câu hỏi 60 phút

Bắt đầu thi

Câu hỏi liên quan

Câu 36:

Vệ sinh lưới lọc điều hoà được gọi là

Lời giải:

Đáp án đúng: D

Vệ sinh lưới lọc điều hòa là một phần của việc bảo dưỡng định kỳ, giúp ngăn ngừa các vấn đề có thể xảy ra do bụi bẩn tích tụ, làm giảm hiệu suất và tuổi thọ của điều hòa. Do đó, nó được gọi là bảo dưỡng ngăn ngừa.

Câu 37:

Việc tuân thủ nghiêm túc công tác bảo trì bảo dưỡng hệ thống kỹ thuật toà nhà nhằm mục đích

Lời giải:

Đáp án đúng: D

Việc tuân thủ nghiêm túc công tác bảo trì bảo dưỡng hệ thống kỹ thuật toà nhà nhằm mục đích ngăn ngừa rủi ro, hạn chế tối đa các trường hợp phải sửa chữa khẩn cấp, giảm chi phí vận hành toà nhà, và giảm tải khối lượng công việc cho nhân viên kỹ thuật. Do đó, đáp án D (Tất cả các ý trên) là đáp án chính xác nhất.

Câu 38:

Việc tuân thủ nghiêm túc công tác bảo trì bảo dưỡng hệ thống kỹ thuật toà nhà đem lại lợi ích.

Lời giải:

Đáp án đúng: D

Việc tuân thủ nghiêm túc công tác bảo trì bảo dưỡng hệ thống kỹ thuật toà nhà đem lại lợi ích cho tất cả các bên liên quan: chủ sở hữu (giúp bảo toàn và tăng giá trị tài sản), khách hàng (đảm bảo môi trường sống và làm việc an toàn, tiện nghi), và ban quản lý toà nhà (duy trì hoạt động ổn định, giảm thiểu rủi ro và chi phí phát sinh do sự cố). Vì vậy, đáp án đúng là cả 3 ý trên.

Câu 39:

Chức năng của các hệ thống kỹ thuật trong tòa nhà sẽ dần bị biến đổi, các thiết bị sẽ bị hao mòn, và hư hỏng ….. là yêu cầu cần thiết để tránh sự cố xảy ra

Lời giải:

Đáp án đúng: A

Câu hỏi này tập trung vào việc xác định loại bảo dưỡng nào là cần thiết để ngăn ngừa sự cố do hao mòn và hư hỏng của các hệ thống kỹ thuật trong tòa nhà. Trong các lựa chọn đưa ra, "Bảo dưỡng ngăn ngừa" là phương pháp chủ động nhất, được thiết kế để giảm thiểu rủi ro hỏng hóc và kéo dài tuổi thọ của thiết bị thông qua các hoạt động kiểm tra, bôi trơn, điều chỉnh và thay thế định kỳ các bộ phận hao mòn. Các loại bảo dưỡng khác như bảo dưỡng thường xuyên, trì hoãn hay sửa chữa mang tính chất đối phó hơn là chủ động ngăn ngừa.

Câu 40:

Quy trình quản lý rủi ro trong vận hành BĐS là gì:

Lời giải:

Đáp án đúng: A

Quy trình quản lý rủi ro trong vận hành BĐS bao gồm các bước: xác định rủi ro, phân tích rủi ro (đánh giá khả năng xảy ra và mức độ ảnh hưởng), và sau đó quyết định chấp nhận rủi ro (nếu mức độ ảnh hưởng thấp và chi phí phòng ngừa cao) hoặc hạn chế rủi ro (bằng cách thực hiện các biện pháp phòng ngừa hoặc giảm thiểu). Phương án A mô tả chính xác quy trình này.

Câu 41:

Khi khách hàng phàn nàn về chất lượng dịch vụ trong toà nhà, người quản lý BĐS cần:

Lời giải: