Trong trường hợp kẹt thang máy, người quản lý BĐS cần cảnh báo khách hàng không nên:

Bấm nút gọi cứu hộ trên bảng điều khiển thang máy

Giữ bình tĩnh và tìm cách để thoát ra

Dùng giày hoặc vật cứng gõ vào thang máy để thu hút sự chú ý bên ngoài

Nhảy cao liên tục trong thang máy.

Trả lời:

Đáp án đúng: D

Trong tình huống kẹt thang máy, việc giữ an toàn cho người bị kẹt là ưu tiên hàng đầu. Các hành động nên thực hiện bao gồm: bấm nút gọi cứu hộ, giữ bình tĩnh, và gây sự chú ý bằng cách gõ vào thang máy. Tuy nhiên, việc nhảy cao liên tục trong thang máy là vô cùng nguy hiểm. Thang máy có thể bị rung lắc mạnh, gây mất an toàn hoặc làm tình hình trở nên tồi tệ hơn. Do đó, người quản lý BĐS cần cảnh báo khách hàng không nên nhảy cao liên tục trong thang máy.

100+ câu hỏi trắc nghiệm Quản lý bất động sản có giải thích từng bước cụ thể - Phần 2

50 câu hỏi 60 phút

Bắt đầu thi

Câu hỏi liên quan

Câu 46:

Khi đám cháy xuất phát từ tầng hầm, người quản lý BĐS cần thông báo để khách hàng:

Lời giải:

Đáp án đúng: D

Phương án đúng là D. Khi đám cháy xuất phát từ tầng hầm, việc chạy xuống dưới qua cầu thang bộ là vô cùng nguy hiểm vì khói và lửa sẽ bốc lên theo hướng đó, gây ngạt khói và bỏng. Thang máy không nên sử dụng trong trường hợp hỏa hoạn vì có thể bị kẹt. Nhảy ra khỏi cửa sổ chỉ nên là biện pháp cuối cùng khi không còn đường thoát nào khác. Việc chạy ngược lên sân thượng và chờ đợi cứu hộ là phương án an toàn hơn vì sân thượng thường là nơi thoáng đãng, ít khói và dễ dàng được lực lượng cứu hỏa tiếp cận.

Câu 47:

Khi bảng điện trong căn hộ bị chập gây cháy, người quản lý BĐS cần tư vấn khách hàng khôngnên sử dụng

Lời giải:

Đáp án đúng: B

Khi bảng điện bị chập gây cháy, tuyệt đối không được sử dụng nước để dập lửa. Nước là chất dẫn điện tốt, có thể gây nguy hiểm chết người nếu tiếp xúc với nguồn điện bị rò rỉ. Các phương án khác như bình cứu hỏa, cát, hoặc vật liệu chữa cháy chuyên dụng là những lựa chọn an toàn và hiệu quả hơn để dập tắt đám cháy điện.

Câu 48:

Bể chứa dầu của toà nhà xảy ra hoả hoạn, người quản lý BĐS muốn dập lửa không được sử dụng:

Lời giải:

Đáp án đúng: C

Câu hỏi này kiểm tra kiến thức về các phương pháp chữa cháy phù hợp cho đám cháy dầu. Nước (C) không được sử dụng để dập tắt đám cháy dầu vì dầu nhẹ hơn nước và sẽ nổi lên trên bề mặt, làm lan rộng đám cháy. Các chất chữa cháy dạng bột khô (A), khí nén CO2 (B), và bọt Foam (D) đều có thể được sử dụng để dập tắt đám cháy dầu bằng cách cách ly oxy hoặc làm mát nhiên liệu.

Câu 49:

Khi phát hiện một vali hoặc túi xách nghi bên trong chứa bom hoặc mìn, người quản lý BĐS cần:

Lời giải:

Đáp án đúng: A

Phương án A là đúng vì khi phát hiện vật nghi ngờ chứa bom mìn, việc đầu tiên và quan trọng nhất là phải báo ngay cho cơ quan chức năng (công an, quân đội) để họ có biện pháp xử lý chuyên nghiệp, đảm bảo an toàn cho mọi người. Đồng thời, cần phong tỏa hiện trường để ngăn chặn người không phận sự tiếp cận, tránh gây nguy hiểm. Các phương án còn lại đều sai vì: B - Tự ý mở vali/túi xách có thể kích nổ bom mìn; C - Di chuyển vật nghi ngờ có thể gây nổ trên đường di chuyển; D - Yêu cầu mọi người ở nguyên tại chỗ có thể gây nguy hiểm nếu vật đó phát nổ.

Câu 50:

BMS là:

Lời giải:

Đáp án đúng: A

BMS là viết tắt của Building Management System, dịch sang tiếng Việt là Hệ thống quản lý tòa nhà. Hệ thống này tích hợp và quản lý các hệ thống khác nhau trong tòa nhà như hệ thống điện, hệ thống điều hòa không khí, hệ thống chiếu sáng, hệ thống an ninh, hệ thống phòng cháy chữa cháy,... để đảm bảo vận hành hiệu quả và an toàn cho tòa nhà.

Câu 1:

Nền tảng cơ bản cho sự phát triển nghề quản lý Bất động sản chuyên nghiệp:

Lời giải: