Khi phát hiện một vali hoặc túi xách nghi bên trong chứa bom hoặc mìn, người quản lý BĐS cần:

Gọi ngay cho cơ quan chức năng và phong tỏa hiện trường

Tiến hành mở ngay vali hoặc túi xách để kiểm tra xem nghi ngờ của mình đúng hay sai

Yêu cầu nhân viên mang vali hoặc túi xách ra khỏi khu vực của toà nhà và gọi cho cơ quan chức năng

Yêu cầu khách hàng trong toà nhà ở nguyên tại chỗ và không di chuyển cho đến khi có thông báo mới

Trả lời:

Đáp án đúng: A

Phương án A là đúng vì khi phát hiện vật nghi ngờ chứa bom mìn, việc đầu tiên và quan trọng nhất là phải báo ngay cho cơ quan chức năng (công an, quân đội) để họ có biện pháp xử lý chuyên nghiệp, đảm bảo an toàn cho mọi người. Đồng thời, cần phong tỏa hiện trường để ngăn chặn người không phận sự tiếp cận, tránh gây nguy hiểm. Các phương án còn lại đều sai vì: B - Tự ý mở vali/túi xách có thể kích nổ bom mìn; C - Di chuyển vật nghi ngờ có thể gây nổ trên đường di chuyển; D - Yêu cầu mọi người ở nguyên tại chỗ có thể gây nguy hiểm nếu vật đó phát nổ.

100+ câu hỏi trắc nghiệm Quản lý bất động sản có giải thích từng bước cụ thể - Phần 2

50 câu hỏi 60 phút

Bắt đầu thi

Câu hỏi liên quan

Câu 50:

BMS là:

Lời giải:

Đáp án đúng: A

BMS là viết tắt của Building Management System, dịch sang tiếng Việt là Hệ thống quản lý tòa nhà. Hệ thống này tích hợp và quản lý các hệ thống khác nhau trong tòa nhà như hệ thống điện, hệ thống điều hòa không khí, hệ thống chiếu sáng, hệ thống an ninh, hệ thống phòng cháy chữa cháy,... để đảm bảo vận hành hiệu quả và an toàn cho tòa nhà.

Câu 1:

Nền tảng cơ bản cho sự phát triển nghề quản lý Bất động sản chuyên nghiệp:

Lời giải:

Đáp án đúng: A

Nền tảng cơ bản cho sự phát triển nghề quản lý bất động sản chuyên nghiệp chính là việc gia tăng giá trị bất động sản thông qua chất lượng dịch vụ và hình ảnh của bất động sản đó. Quản lý bất động sản chuyên nghiệp không chỉ đơn thuần là bảo trì, vận hành mà còn phải tìm cách nâng cao giá trị tài sản cho chủ sở hữu.

Câu 2:

Các ý nào sau đây quyết định sự phát triển của nghề quản lý BĐS chuyên nghiệp, loại trừ:

Lời giải:

Đáp án đúng: D

Câu hỏi yêu cầu xác định yếu tố *không* quyết định sự phát triển của nghề quản lý BĐS chuyên nghiệp. Các yếu tố như sự gia tăng BĐS cao tầng, việc gia tăng giá trị BĐS thông qua quản lý vận hành, và sự cạnh tranh giữa các chủ đầu tư đều thúc đẩy sự phát triển của nghề này. Ngược lại, lãi suất ngân hàng biến động có thể ảnh hưởng đến thị trường BĐS nói chung nhưng không trực tiếp quyết định sự phát triển của nghề quản lý BĐS chuyên nghiệp.

Câu 3:

Phát biểu nào sau đây là đúng đối với nghề quản lý BĐS chuyên nghiệp

Lời giải:

Đáp án đúng: B

Phát biểu đúng về nghề quản lý BĐS chuyên nghiệp là gia tăng giá trị BĐS thông qua chất lượng dịch vụ và hình ảnh BĐS. Quản lý BĐS chuyên nghiệp không chỉ đơn thuần là duy trì hiện trạng mà còn phải tìm cách nâng cao giá trị của tài sản. Điều này được thực hiện bằng cách cung cấp dịch vụ tốt, tạo ấn tượng tốt cho khách hàng và đảm bảo BĐS luôn ở trong tình trạng tốt nhất. Các lựa chọn khác không đúng vì: (1) Giá trị BĐS không phải lúc nào cũng giảm, nó có thể tăng nếu được quản lý tốt; (3) Quản lý BĐS đem lại lợi nhuận cho chủ sở hữu BĐS, không phải ban quản lý; (4) Quản lý BĐS đòi hỏi nhân viên phải có kiến thức và kỹ năng chuyên môn.

Câu 4:

Sự phát triển hệ thống nhà cao tầng ở Việt Nam chịu ảnh hưởng của các yếu tố nào sau đây, loại trừ:

Lời giải:

Đáp án đúng: C

Câu hỏi này yêu cầu xác định yếu tố không ảnh hưởng đến sự phát triển nhà cao tầng ở Việt Nam. Các yếu tố như chính sách của Nhà nước, quy hoạch, và sự gia tăng dân số đều có tác động trực tiếp đến việc xây dựng và phát triển nhà cao tầng. Ý thức của người sử dụng, mặc dù quan trọng trong việc bảo trì và sử dụng nhà ở, không phải là yếu tố quyết định sự phát triển của hệ thống nhà cao tầng. Do đó, "ý thức của người sử dụng" là đáp án loại trừ.

Câu 5:

Các ý sau đây là trách nhiệm của nhà quản lý BĐS, loại trừ:

Lời giải: