Phương pháp chi phí thường được áp dụng để thẩm định giá các tài sản:

Xe cẩu bánh xích thẩm định giá số năm sử dụng theo thiết kế là 10 năm. Tuy nhiên, ước tính thời gian khai thác xe mang lại hiệu quả được 15 năm. Năm sản xuất và đưa vào sử dụng là 20x0, năm 20x5 xe được nâng cấp, sửa chữa làm tăng tuổi thọ kinh tế thêm 6 năm. Năm thẩm định giá 20x9. Tỷ lệ hao mòn của xe là:

Điều chỉnh dấu + cho yếu tố lạm phát cho thấy:

Đối tượng thẩm định giá bao gồm:

Một căn nhà phố có kết cấu 1 trệt 6 lầu (7 tầng). Theo quy định của Việt Nam, căn nhà trên được phân cấp là:

Theo phương pháp chi phí, giá trị bất động sản được tính bằng:

Bất động sản thẩm định có diện tích 160 m2, trong đó có một phần diện tích chưa được cấp sổ (đất lấn chiếm) nhưng không tranh chấp là 60 m2. Bất động sản so sánh có diện tích hợp lệ là 100 m2. Biết đơn giá đất phần diện tích chưa hợp lệ bằng 60% đơn giá đất thị trường phần diện tích hợp lệ. Tỷ lệ điều chỉnh cho yếu tố hợp lệ là:

Bất động sản so sánh có đơn giá chuẩn là 100 triệu đồng/m² ở cạnh cây xăng trong khi bất động sản thẩm định giá ở cạnh trụ sở ngân hàng. Biết đơn giá đất của bất động sản ở cạnh cây xăng thấp hơn đơn giá đất của bất động sản không ở cạnh cây xăng là 20%. Tỷ lệ điều chỉnh của bất động sản so sánh là:

Trong phương pháp so sánh được sử dụng để thẩm định giá thiết bị, mức giá chỉ dẫn là:

Một doanh nghiệp dự kiến năm tới sẽ chia cổ tức cho các cổ đông là 15 tỷ đồng. Cổ tức được kỳ vọng có mức tăng trưởng 10% một năm và tỷ suất sinh lời kỳ vọng của nhà đầu tư là 20%. Giá trị vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp này là:

Lô đất thẩm định có chiều rộng mặt tiền là 3,5 m và chiều dài (chiều sâu) là 40m. Đơn giá trước điều chỉnh của lô đất có chiều rộng mặt tiền từ 4-5m là 100 triệu đồng/m². Tỷ lệ điều chỉnh cho những lô đất có chiều rộng mặt tiền từ 3m đến dưới 4m là -20%. Phần diện tích chiều sâu trên 25m đơn giá đất chỉ bằng 70% đơn giá đất mặt tiền. Giá trị lô đất thẩm định là: