JavaScript is required

Điều chỉnh dấu + cho yếu tố lạm phát cho thấy:

A.

Giá BĐS so sánh tại thời điểm giao dịch thấp hơn tại thời điểm thẩm định giá

B.

Giá BĐS TĐG tăng so với thời điểm TĐG

C.

Giá BĐS so sánh tăng so với thời điểm giao dịch thành công

D.
Giá BĐS TĐG tăng so với thời điểm giao dịch thành công
Trả lời:

Đáp án đúng: A


Khi điều chỉnh dấu "+" cho yếu tố lạm phát, điều này có nghĩa là giá bất động sản so sánh (BĐS so sánh) tại thời điểm giao dịch thấp hơn so với thời điểm thẩm định giá (TĐG). Do lạm phát, giá trị của tài sản tăng lên theo thời gian. Vì vậy, để so sánh giá trị của BĐS so sánh với BĐS cần thẩm định, cần điều chỉnh giá của BĐS so sánh lên để phản ánh mức giá tại thời điểm thẩm định. Điều này tương đương với việc giá BĐS so sánh đã tăng lên kể từ thời điểm giao dịch thành công đến thời điểm thẩm định.

Câu hỏi liên quan