Một thửa đất sản xuất phi nông nghiệp có tiềm năng phát triển thành một dự án bất động sản. Hiện giá doanh thu phát triển là 200 tỷ đồng và hiện giá chi phí phát triển là 150 tỷ đồng. Chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng là 10 tỷ đồng. Giá trị thặng dư của thửa đất này là:
Trả lời:
Đáp án đúng: A
Giá trị thặng dư của thửa đất được tính bằng cách lấy giá trị doanh thu phát triển trừ đi chi phí phát triển và chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng.
Giá trị thặng dư = Giá trị doanh thu phát triển - Chi phí phát triển - Chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng
Giá trị thặng dư = 200 tỷ - 150 tỷ - 10 tỷ = 40 tỷ đồng. Tuy nhiên, không có đáp án nào trùng với kết quả tính toán này. Vì vậy, đáp án gần đúng nhất là 50 tỷ đồng (có thể có sai sót trong dữ liệu đề bài).