Một khách hàng trẻ mua một căn hộ trả góp với giá 2 tỉ đồng, trả đều trong một số kỳ (1 năm/kỳ) với lãi suất 4%/kỳ, trả vào đầu mỗi kỳ. Biết số tiền khách trả mỗi kỳ là 204,908,024 đồng, tính số kỳ khách hàng phải trả (làm tròn tới số nguyên).NPER(rate, pmt, pv, [fV], [type])
Trả lời:
Đáp án đúng: C
Để giải bài toán này, ta sử dụng hàm NPER trong Excel hoặc các công cụ tính toán tài chính. Hàm NPER dùng để tính số kỳ thanh toán của một khoản vay hoặc đầu tư dựa trên lãi suất cố định, số tiền thanh toán định kỳ và giá trị hiện tại (PV). Vì khoản thanh toán được thực hiện vào đầu mỗi kỳ, chúng ta cần điều chỉnh tham số `type` của hàm NPER.
Trong trường hợp này:
- rate (lãi suất mỗi kỳ): 4% = 0.04
- pmt (số tiền trả mỗi kỳ): -204,908,024 (số âm vì đây là khoản chi)
- pv (giá trị hiện tại của khoản vay): 2,000,000,000
- fv (giá trị tương lai): 0 (giả định khoản vay được trả hết)
- type: 1 (vì trả vào đầu kỳ)
Sử dụng công thức: NPER(0.04, -204908024, 2000000000, 0, 1)
Kết quả xấp xỉ là 11. Do đó, số kỳ khách hàng phải trả là 11.