Một bất động sản cho thu nhập hàng năm trong giai đoạn dự báo là 70 tỷ đồng. Sau giai đoạn dự báo (5 năm), thu nhập hàng năm là 80 tỷ đồng. Tỷ suất chiết khấu trong giai đoạn dự báo là 15% và tỷ suất chiết khấu sau giai đoạn dự báo là 16%. Hiện giá thu nhập trong giai đoạn dự báo của bất động sản thẩm định là:

Nguyên tắc đóng góp cho biết:

Cách tiếp cận từ thị trường có thể được sử dụng để thẩm định giá trị tài sản dựa trên:

Chi phí hoạt động trong thẩm định giá:

Bất động sản so sánh có chiều rộng 2,5m và chiều dài 25m trong khi bất động sản thẩm định có chiều rộng 4m và chiều dài 30m. Biết bất động sản có chiều rộng dưới 3m có giá bằng 80% giá thị trường và bất động sản có chiều dài trên 25m có giá chỉ bằng 70% giá thị trường. Nếu các yếu tố khác tương đồng thì tổng tỷ lệ điều chỉnh là:

Theo quy định của Việt Nam, căn nhà trệt (1 tầng) được phân cấp là căn nhà:

Thẩm định giá cho mục đích tính thuế được thực hiện đối với trường hợp nào dưới đây?

Loại tài sản nào dưới đây phải áp dụng phương pháp tính chi phí tái tạo?

Phương pháp thích hợp nhất để thẩm định giá máy móc thiết bị chuyên dụng là:

Bất động sản so sánh có đơn giá chuẩn là 100 triệu đồng/m2 ở mặt tiền đường trong khi bất động sản thẩm định ở hẻm nhựa rộng 3,5m và cách mặt tiền đường 80m. Biết tương quan về vị trí như sau: đơn giá đất của bất động sản ở hẻm rộng từ 3-4m và cách mặt tiền đường < 100m bằng 50% đơn giá đất mặt tiền đường. Tỷ lệ điều chỉnh cho yếu tố vị trí hẻm của bất động sản so sánh là:

Phương pháp thích hợp nhất để TĐG dây chuyền xay xát lúa gạo là: