Cho các thông số của doanh nghiệp cần thẩm định giá: Doanh thu = 2500; Chi phí hoạt động = 1000; Khấu hao = 300; Lãi vay = 200; Chi đầu tư vốn: 300; Tăng vốn lưu động phi tiền mặt: 100; Thuế suất = 20%. Dòng tiền tự do của doanh nghiệp cần thẩm định giá bằng

Phương pháp thích hợp nhất để thẩm định giá bất động sản tạo ra thu nhập KHÔNG đều là:

Tỷ suất vốn hóa được tính theo công thức:

Thẩm định giá trị tài sản đang trong quá trình sử dụng của một người sử dụng cụ thể được thực hiện trên cơ sở:

Trong phương pháp so sánh được sử dụng để thẩm định giá thiết bị, mức giá chỉ dẫn là:

Một doanh nghiệp có vốn chủ sở hữu là 100 tỷ đồng. Có 3 doanh nghiệp cùng ngành có thể so sánh có chỉ số P/B lần lượt là 9, 10, 11 thì giá trị của doanh nghiệp thẩm định là:

Một tài sản có thể có bao nhiêu cách tiếp cận để thẩm định giá?

Bất động sản thẩm định giá diện tích 20m² trong khi bất động sản so sánh diện tích 50m² có đơn giá chuẩn là 100 triệu đồng/m². Biết đơn giá của bất động sản có diện tích dưới 30m² cao hơn bất động sản có diện tích lớn 30m² là 30%. Tỷ lệ điều chỉnh cho yếu tố quy mô diện tích là:

Lãi suất chiết khấu thích hợp nhất để chiết khấu dòng thu nhập hoạt động ròng do tài sản mang lại là:

Giá trị cuối kỳ dự báo trong phương pháp dòng tiền chiết khấu có thể là:

Thẩm định giá trị doanh nghiệp bằng kỹ thuật dòng tiền chiết khấu. Thẩm định viên phải vận dụng nguyên tắc nào sau đây để thẩm định giá trị doanh nghiệp này?