Căn nhà thẩm định giá là căn nhà cấp III có niên hạn sử dụng là 49 năm theo tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng. Tuy nhiên, ước tính thời gian khai thác căn nhà chỉ mang lại hiệu quả được 30 năm. Năm 20x8 căn nhà được nâng cấp, sửa chữa làm tăng tuổi thọ kinh tế của căn nhà thêm 6 năm. Năm hoàn thành xây dựng 20x0. Năm thẩm định giá 20x9. Tuổi đời kinh tế còn lại của căn nhà là:
Đáp án đúng: C
Để giải bài toán này, chúng ta cần xác định tuổi đời kinh tế còn lại của căn nhà vào năm thẩm định giá 20x9.
1. **Thời gian khai thác hiệu quả ban đầu:** 30 năm.
2. **Năm hoàn thành xây dựng:** 20x0.
3. **Năm thẩm định giá:** 20x9.
4. **Tuổi đời của căn nhà tính đến năm thẩm định giá:** 20x9 - 20x0 = 9 năm.
5. **Năm nâng cấp, sửa chữa:** 20x8. Việc nâng cấp này làm tăng tuổi thọ kinh tế thêm 6 năm.
6. **Tuổi đời kinh tế còn lại sau khi trừ đi tuổi đời đã sử dụng và cộng thêm tuổi thọ do nâng cấp:** (30 - 9) + 6 = 21 + 6 = 27 năm.
Vậy, tuổi đời kinh tế còn lại của căn nhà là 27 năm.
