JavaScript is required

Bất động sản thẩm định giá ở khu vực an ninh trong khi bất động sản so sánh có đơn giá chuẩn là 100 triệu đồng/m2 ở khu vực mất an ninh. Biết tương quan về tình trạng an ninh như sau: khu vực an ninh cao hơn khu vực mất an ninh là 25%. Giá sau điều chỉnh cho yếu tố an ninh của bất động sản so sánh là:

A.
75 triệu đồng/m2
B.
80 triệu đồng/m2
C.
120 triệu đồng/m2
D.
125 triệu đồng/m2
Trả lời:

Đáp án đúng: D


Giá sau điều chỉnh cho yếu tố an ninh của bất động sản so sánh được tính như sau: * **Bước 1: Xác định mức độ ảnh hưởng của yếu tố an ninh:** Khu vực an ninh cao hơn khu vực mất an ninh là 25%. Điều này có nghĩa là bất động sản so sánh ở khu vực mất an ninh cần được điều chỉnh tăng lên để tương đương với khu vực an ninh. * **Bước 2: Tính giá sau điều chỉnh:** * Mức điều chỉnh: 100 triệu đồng/m2 * 25% = 25 triệu đồng/m2 * Giá sau điều chỉnh: 100 triệu đồng/m2 + 25 triệu đồng/m2 = 125 triệu đồng/m2 Vậy, đáp án đúng là D.

Câu hỏi liên quan