Bạn đang chuẩn bị một bản ước tính chi phí cho một tòa nhà dựa trên vị trí, mục đích, số lượng feet vuông và các đặc điểm khác. Bạn đang sử dụng kỹ thuật ước tính chi phí nào?
Trả lời:
Đáp án đúng: A
Câu hỏi mô tả việc sử dụng các đặc điểm như vị trí, mục đích, diện tích và các yếu tố khác để ước tính chi phí. Đây là đặc điểm của kỹ thuật ước tính tham số.
- Ước tính tham số (Parametric Estimating): Sử dụng các dữ liệu lịch sử và các thông số thống kê để ước tính chi phí. Ví dụ: chi phí xây dựng có thể được ước tính dựa trên chi phí trung bình mỗi mét vuông cho các tòa nhà tương tự đã xây dựng trước đó.
- Ước tính tương tự (Analogous Estimating): Sử dụng chi phí thực tế của các dự án tương tự trong quá khứ để ước tính chi phí cho dự án hiện tại.
- Ước tính từ dưới lên (Bottom-up Estimating): Chia nhỏ dự án thành các phần nhỏ hơn, ước tính chi phí cho từng phần, sau đó cộng lại để có tổng chi phí.
- Ước tính từ trên xuống (Top-down Estimating): Ước tính tổng chi phí dự án trước, sau đó phân bổ cho các phần nhỏ hơn.
Do đó, đáp án A (Tham số) là phù hợp nhất.
