Ba tài sản so sánh có các mức giá chỉ dẫn (triệu đồng/m2) lần lượt là 30; 24 và 21. Các quyền số theo đánh giá của thẩm định viên lần lượt là 40%; 40% và 20%. Mức giá đại diện chung theo phương pháp bình quân gia quyền là:
Trả lời:
Đáp án đúng: B
Công thức tính giá bình quân gia quyền là: Giá trị = (Giá trị 1 * Quyền số 1) + (Giá trị 2 * Quyền số 2) + (Giá trị 3 * Quyền số 3) + ...
Trong trường hợp này:
Giá trị = (30 * 40%) + (24 * 40%) + (21 * 20%)
Giá trị = (30 * 0.4) + (24 * 0.4) + (21 * 0.2)
Giá trị = 12 + 9.6 + 4.2
Giá trị = 25.8
Vậy, mức giá đại diện chung theo phương pháp bình quân gia quyền là 25,8 triệu đồng/m2.