JavaScript is required

Người vợ thế chấp quyền sử dụng đất khi chồng đi công tác để làm ăn kinh doanh trong trường hợp nào?

A. Người vợ không được thực hiện giao dịch.
B. Người chồng đồng ý cho vợ thực hiện mọi giao dịch.
C. Người chồng đã có văn bản uỷ quyền cho người vợ thực hiện các giao dịch liên quan đến tài sản này.
D. Tất cả phương án.
Trả lời:

Đáp án đúng: C


Câu hỏi kiểm tra kiến thức về quyền của vợ/chồng trong việc thế chấp quyền sử dụng đất, đặc biệt khi một bên vắng mặt. Theo quy định của pháp luật Việt Nam về hôn nhân và gia đình cũng như Bộ luật Dân sự, quyền sử dụng đất là tài sản chung của vợ chồng. Việc thế chấp tài sản chung cần có sự thỏa thuận hoặc ủy quyền rõ ràng. Phương án 1 sai vì người vợ có quyền thực hiện giao dịch nếu có căn cứ pháp lý. Phương án 2 sai vì không có quy định chung chung "chồng đồng ý cho vợ thực hiện mọi giao dịch"; cần có sự đồng ý rõ ràng cho từng giao dịch hoặc ủy quyền. Phương án 3 đúng vì khi chồng đi công tác, để vợ có thể thế chấp quyền sử dụng đất (tài sản chung) làm ăn kinh doanh, người chồng cần phải có văn bản ủy quyền hợp pháp cho vợ thực hiện giao dịch này. Phương án 4 sai vì các phương án 1 và 2 không đúng.

Câu hỏi liên quan